Appartamento - OPATIJA - 828.000 EUR

***APPARTAMENTO LUX***COMPLETO XII/2023***VISTA***ASCENSORE***GARAGE*** Offriamo PREMIUM IMMOBILIARE, che ha tutte le caratteristiche di una proprietà esclusiva in termini di decorazione, disposizione delle stanze, attrezzature integrate, posizione e infine la fantastica vista sul Quarnero e Opatija. Durante la progettazione, la realizzazione stessa dei materiali e delle attrezzature di costruzione e installati, questa proprietà si affianca agli appartamenti più lussuosi della Riviera di Opatija. La superficie residenziale pulita netta è di 71,70 m2. Dal soggiorno usciamo su un balcone coperto di 17,95 m2, che offre una vista unica su Opatija e sul Golfo del Quarnero. L'appartamento si trova al piano rialzato di una villa urbana di soli 5 appartamenti. Dispone di un posto auto segnalato in garage con spazio sufficiente per due veicoli (uno dietro l'altro), un ampio ripostiglio (anche nel seminterrato), accesso con ascensore. Un'attrazione particolare, oltre alla vista mare dal piano terra, è il fatto che accanto all'edificio c'è un'area verde (prato con piante mediterranee) di circa 90 m2 con un cancello pedonale separato. Questa area giardino sarà utilizzata esclusivamente dai proprietari di questo appartamento! Ampiezza e comfort si percepiscono ad ogni passo, anche nella disposizione e nelle planimetrie delle parti notte e giorno dell'appartamento. Ogni appartamento ha la propria pompa di calore e la gestione autonoma del riscaldamento e del raffrescamento. Il riscaldamento a pavimento è una parte standard del pacchetto energetico e, considerando l'eccellente isolamento, sono previste spese generali davvero minime. Abbiamo due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e guardaroba. Puoi vedere il mare da entrambe le camere. La zona giorno è dominata da un soggiorno con cucina e sala da pranzo di 35,35 mq, da cui si accede ad un balcone coperto. Proprio vicino all'ingresso dell'appartamento si trova un bagno per gli ospiti e un apposito ripostiglio per il lavaggio e l'asciugatura delle merci. L'appartamento con balcone coperto ha una superficie complessiva di 96,90 mq più posti auto e ripostiglio al piano interrato. In definitiva, il settore immobiliare è un vero paradiso per gli edonisti! Per tutte le domande, non esitate a contattarci direttamente per telefono o e-mail. Saremo lieti di fissare per voi un appuntamento di visione e, se necessario, guidarvi attraverso l'intero processo di compravendita, fino all'iscrizione nel registro fondiario. ***NOTE GENERALI*** La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il +385 98 215 367 o utilizzando il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano. La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

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