Casa - OPRTALJ - 250.000 EUR

ISTRIA, OPRTALJ - Proprietà di due case con annesso giardino in una posizione piacevole, occasione! Oprtalj, situato nell'Istria nordoccidentale, è uno dei villaggi istriani più affascinanti, noto per la sua ricca storia e gli splendidi paesaggi. Con le sue stradine in pietra, le case indigene e l'ambiente tranquillo, Oprtalj offre un'opportunità unica per fuggire dallo stress quotidiano. Questa piccola città è il luogo perfetto per esplorare la cultura e la tradizione istriana, oltre a godere di viste pittoresche sulle colline e sulle valli circostanti. La sua vicinanza a numerose cantine, uliveti e ristoranti locali arricchisce ulteriormente l'esperienza di vita in questa meravigliosa parte dell'Istria. A pochi minuti di auto da Oprtlje si trova questa proprietà unica. Si tratta di due case con annesso giardino e ulteriore terreno edificabile, e come tali offre varie possibilità. La prima casa è indipendente ed abitabile. La sua superficie di 82 mq si sviluppa su piano terra e primo piano. Al piano terra si trova la cucina con sala da pranzo e un piccolo bagno, al primo piano una camera da letto e un ufficio. Dalla camera si accede ad un bellissimo terrazzo con vista sulle colline circostanti e sul verde. Si accede al primo piano tramite scale interne ed esterne, il che offre grande comodità. La casa è stata ristrutturata circa 15 anni fa. È arredato e può essere abitato immediatamente, il che è un ulteriore vantaggio di questa proprietà! La seconda casa è un'unica bifamiliare in pietra distribuita su 3 piani con una superficie totale di 250 mq. I muri in pietra sono perfettamente conservati e non è necessario demolirli. Il tetto e il soppalco sono da ristrutturare. L'ultimo piano della casa offre una bellissima vista sulla natura e sul verde, quindi sentitevi liberi di includere un balcone o una terrazza sul tetto nel progetto di ristrutturazione. Il cantiere ha una superficie totale di 1.307 mq, di cui una parte si trova accanto al terreno e l'altra parte si trova dall'altra parte della strada. Il cantiere è completamente in costruzione, quindi è possibile costruire in futuro una piscina o strutture aggiuntive. Il proprietario dell'immobile è una persona giuridica e esiste la possibilità di una società, senza debiti. Vicino alla casa il proprietario possiede anche ca. 12 ha di terreno agricolo, acquistabile anche con un costo aggiuntivo. Se stai cercando un'opportunità di investimento, questo complesso è esattamente l'occasione per farlo. OPPORTUNITÀ! Unico sul mercato! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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