Terreno - OPRTALJ - 147.000 EUR

Kaiser Immobilien media la vendita di bellissimo terreno edificabile situato nelle immediate vicinanze dell'incantevole cittadina storica di Oprtlje, situata sulle pittoresche colline istriane. Oprtalj (italiano: Portole) è un affascinante borgo medievale situato sulla cima di una collina, noto per la sua architettura storica, le strette strade in pietra e una magnifica vista su campi verdi e vigneti. Questa cittadina tranquilla, lontana dalla folla, è l'ideale per coloro che vogliono godersi l'autentico stile di vita istriano. Questa terra delizia con una vista unica e aperta su Oprtalj e sulle bellezze naturali circostanti. Caratteristiche del terreno: - Un dolce pendio con vista aperta sui terreni agricoli circostanti non destinati alla costruzione, che garantisce tranquillità e privacy. - Superficie: 900 m2 - È stato realizzato un progetto per la costruzione di una villa moderna con piscina, che combina perfettamente l'architettura tradizionale istriana con il design moderno. - Il progetto è conforme a tutte le normative locali e il permesso di costruzione è in fase di ottenimento - Vicino alle pittoresche città istriane come Montona, Grisignana e Buie. Descrizione della villa: Tipologia: Casa su due piani Superficie: 250 m² Primo piano Numero stanze: 4 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno (4 bagni) Piano terra Numero stanze: Sala studio Camere aggiuntive: Ulteriore WC per gli ospiti Wellness zona: Mini area benessere, ideale per il relax Zona giorno: ampio soggiorno aperto con sala da pranzo e cucina moderna attrezzata, perfetta per socializzare e divertirsi Piscina: piscina riscaldata con solarium attrezzato Combinazione di stile tradizionale istriano (pietra naturale e legno ) con design e tecnologia moderni. Oprtalj si trova in una posizione ideale per raggiungere le principali città europee: Praga: 680 km Vienna: 470 km Monaco di Baviera: 520 km Bratislava: 480 km Trieste: 50 km Lubiana: 120 km Zagabria: 200 km Rijeka: 60 km Pola: 80 km Rovigno : 50 km Non perdere l'occasione di acquistare un terreno in una delle località più belle dell'Istria! La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione dell'atto legale. Per qualsiasi ulteriore informazione potete contattarmi al numero telefonico 00385919254809 oppure all'indirizzo email nelica@kaiser-immobilien.hr

ID: 1120342