Ufficio - PAG - 1.600.000 EUR

L’hotel è situato in una posizione unica, in prima fila sul mare, a pochi passi dalla bellissima spiaggia sabbiosa.   L’immobile rappresenta un buon investimento imprenditoriale per chi vuole sfruttare le potenzialità del crescente mercato turistico.   L’hotel viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per l’attività, con la possibilità di accogliere anche gli ospiti già esistenti.   Posizione: • Prima fila sul mare: l’hotel si trova a pochi passi dalla bellissima spiaggia, il che lo rende molto attraente per i turisti. • Vicino alla città di Pag e ai parchi nazionali croati. Collegamento stradale con la città di Zara e il suo aeroporto, vicinanza all’autostrada Dati tecnici: • Superficie: Hotel: 1.044,00 m2 • Superficie terreno: 1500m2 Capacità e orario: • 18 camere + 1 master suite con due camere da letto all’ultimo piano: le camere sono distribuite su tre piani, ciascuna con il proprio bagno e loggia. • Cantina: osteria-enoteca • Piano terra: Ristorante con cucina, servizi igienici per ospiti e personale, magazzini, locale caldaia e sala di caccia. • 1° e 2° piano: 8 camere da letto su ogni piano con bagni e logge. • 3° piano: 2 camere da letto con terrazze, appartamento con due camere da letto, cucina, soggiorno e ampia terrazza coperta, e ampio ripostiglio. Potenziale turistico: • Isola di Pag: nota per la sua splendida natura, il ricco patrimonio culturale e le pittoresche spiagge, l’isola di Pag attrae sempre più turisti ogni stagione, il che rende questo investimento ancora più attraente. Potenziale di investimento: • Attività consolidata: l’hotel è già operativo, il che significa che c’è un flusso di entrate stabile. Ritorno sicuro sull’investimento: grazie alla crescita del mercato turistico e alle opportunità di espansione, questa proprietà offre eccellenti opportunità di profitto. Caratteristiche aggiuntive: • L’hotel ha bisogno di essere modernizzato e rinnovato per aumentare ulteriormente il suo potenziale turistico. • Ampliamento e miglioramento: il terreno consente la costruzione di strutture aggiuntive come una piscina o un parco giochi, che possono aumentare l’attrattiva dell’hotel e generare un ritorno sull’investimento più elevato. • Possibilità di acquisto (senza obbligo) di ulteriore terreno confinante e di un’ulteriore struttura turistica (palazzina con appartamenti immediatamente sopra l’hotel, seconda fila, con 6 appartamenti)… – Condominio con 6 appartamenti, superficie 438 m2, -Prezzo: 438 m2 X € 1.500 = € 657.000 – Terreno edificabile di 470m2, Prezzo: 470 m2 x €300 = €141.000 – Terreno edificabile di 701m2, Prezzo: 701 m2 x 250 € = 175.250 €

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