Casa - PERUŠKI - 2.500.000 EUR

Situata in un pittoresco villaggio sulla costa orientale dell'Istria, questa villa unica offre la perfetta armonia tra fascino storico e comfort moderno. A un'altitudine di 130 metri, con viste che abbracciano le isole di Cres, Lošinj, Unije e Susak e, nelle giornate limpide, anche le pendici di Krk e Velebit, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca pace e privacy con il mare a soli 1.500 metri di distanza. La superficie totale della proprietà è di 2.400 m² ed è divisa in un uliveto e un appezzamento con una casa. L'uliveto, situato sul lato nord, comprende 1.640 m² di terreno edificabile ed è adornato da 30 ulivi autoctoni, un grande mandorlo e due fichi. In questa zona, c'è una proposta preliminare per la costruzione di una moderna casa a tre piani. I restanti 800 m² includono la casa e il terreno, creando un complesso armonioso con molte possibilità. La casa, con una superficie totale di 450 m² comprese le terrazze, è il risultato di un attento adattamento di tre vecchie case in pietra e un grande fienile, pur mantenendo i materiali e le strutture originali. La costruzione originale risale al 1900, con adattamenti nel 1987 e infine nel 2010. Legalizzata e dotata di tutti i comfort necessari, la casa è ideale per uso familiare o come progetto di investimento. È composta da due parti, interconnesse in un'unica unità. La prima parte comprende tre case in pietra ristrutturate in fila con un totale di quattro camere da letto, diversi bagni, una cucina con sala da pranzo e spazi aggiuntivi come una taverna pronta per essere adattata ad appartamento. La seconda parte, ricavata da un vecchio fienile, offre un ampio soggiorno con cucina, terrazze collegate e due camere da letto al piano superiore. Gli spazi esterni, tra cui una terrazza coperta e una scoperta, offrono molto spazio per rilassarsi, mentre l'uliveto e il giardino offrono l'opportunità di praticare l'agricoltura mediterranea. Questa villa è ideale per chi cerca un rifugio nella pace e nella tranquillità dell'Istria rurale, con panorami incredibili e fascino autentico. Che tu sogni una casa privata, una casa vacanze di lusso o un investimento con potenziale, questa proprietà offre tutto ciò che potresti desiderare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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