Ufficio - PIĆAN - 2.060.000 EUR

Pićan, Istria: Moderno motel con capacità di 70 posti letto, 1025 m2 Nel cuore dell'Istria, incastonato nell'incantevole cittadina di Pićan, nota per la sua storia secolare e importanza culturale, si trova un motel recentemente rinnovato. Situato su una collina, Pićan offre viste mozzafiato sui paesi vicini, vigneti, uliveti e sulla catena montuosa dell'Učka. Convenientemente posizionato tra Pazin e Labin, due importanti città istriane ricche di opportunità lavorative, questa località è sempre più ricercata per l'alloggio dei lavoratori. A soli 45 km dalla Cattedrale di Sant'Eufemia a Rovigno e 18 km dal Castello di Paz, il motel offre un soggiorno ideale con servizi come terrazza, Wi-Fi gratuito e parcheggio privato. Le camere sono ben attrezzate con scrivanie, TV, bagni privati, lenzuola e asciugamani. Questa proprietà, a soli 6 chilometri da Pićno, è stata completamente ristrutturata per ospitare fino a 70 persone. Costruito nel 1968 e rinnovato quest'anno, il motel dispone di nuove installazioni, tra cui impianti idrici, fognature, aria condizionata centralizzata e sistemi elettrici. Potenziato con pompe di calore per l'efficienza energetica, pannelli solari per l'acqua calda e piani per una stazione di generazione elettrica sulla terrazza superiore, il motel è progettato per la sostenibilità. All'entrata, gli ospiti sono accolti da una reception in un ampio corridoio che porta a 6 camere con letti singoli e TV, seguite da un grande dormitorio con 12 letti singoli. Il corridoio si estende fino ai servizi igienici, a due ulteriori camere con letti singoli e a una sala da pranzo che si apre su un'ampia terrazza. Il piano terra ospita 9 camere aggiuntive, ciascuna con letti singoli, TV e bagno privato. Una cucina e sala da pranzo condivise sono anch'esse accessibili, ritornando alla reception. Il primo piano, accessibile tramite scale interne, comprende un ampio bagno comune, 12 camere ciascuna con letti singoli e TV, e un corridoio che porta a una spaziosa terrazza soleggiata. Il piano terra è raggiungibile sia dall'entrata principale che da un ingresso secondario laterale. Pronto a essere completamente operativo entro il 1° luglio 2022, questa proprietà è un investimento ideale per acquirenti alla ricerca di nuove, affidabili iniziative in una posizione privilegiata. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2424

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