Casa - POBRI - 820.000 EUR

***RARAMENTE IN OFFERTA***EDIFICIO RESIDENZIALE COMMERCIALE***VISTA*** PARCHEGGIO A soli due o tre minuti di auto dal mercato di Opatija, offriamo questa casa familiare unica con locali commerciali e un ampio parcheggio. Tracce dell'ex ristorante iconico sono ancora visibili oggi. Lo spazio è libero da attrezzature per la ristorazione e può essere facilmente adattato alle esigenze e ai desideri del nuovo proprietario. Al piano terra si trova uno spazio di circa cinquanta mq senza pareti divisorie con servizio igienico. Al piano rialzato abbiamo diversi spazi interessanti che possono essere facilmente convertiti a qualsiasi altro scopo (camere da letto). Nella parte posteriore si trova una delle tre cucine, dalla quale si accede al cortile e al giardino sul retro e ad un bellissimo terrazzo con vista mare. Il prato è curato e spazioso, e oltre all'orto vi sono piantati vari tipi di alberi da frutto. In una parte è nascosto un serbatoio di gasolio da 2.200 litri, utilizzato per il riscaldamento centralizzato. Dal piano terra rialzato al piano con la zona notte si possono percorrere anche le scale interne. Ci sono 3 camere da letto, una cucina e un soggiorno e un ampio bagno. Ai balconi si accede dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, dalla quale si gode di una bellissima vista mare. Dato che la casa non è direttamente sulla strada, abbiamo la privacy garantita. Per gli amanti della piscina - niente paura, dietro la casa c'è abbastanza spazio per la sua costruzione, con un ampio prendisole. Questa casa potrebbe servire come investimento, ad esempio una mini pensione o un edificio con più appartamenti. Altre opzioni sono anche per coloro che desiderano avere una sorta di combinazione di spazi commerciali (ufficio, salone di bellezza, ecc.) all'interno della propria casa. Le possibilità sono davvero grandi, soprattutto per chi non teme l'adattamento e la ridefinizione degli spazi. ***NOTE GENERALI*** La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il +385 98 215 367 o utilizzando il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano. La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

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