Casa - POMER - 747.000 EUR

ISTRIA, POMER - Villa moderna 2a fila al mare, vista panoramica, arredata Offriamo una villa moderna costruita nel 2015 nell'insediamento di Pomer, in seconda fila sul mare, a soli 200 m dalle prime spiagge. All'ingresso del cortile, sarete accolti dal previsto parcheggio pavimentato con lastricati di alta qualità, dal quale si accede ad un ripostiglio di 11 mq. Sul lato sud-ovest si trova una piscina di 28 mq, un'area prendisole e servizi annessi. Vista panoramica aperta sul mare dal solarium e dalla piscina. Considerando l'orientamento ideale, la piscina e tutti i servizi annessi sono illuminati dalla luce del sole tutto il giorno, il che consente una piacevole permanenza sul lettino. Accanto alla piscina c'è la possibilità di installare una vasca idromassaggio, che avrebbe anche una vista panoramica senza ostacoli. C'è anche una zona coperta con tavolo da pranzo sul terreno. La villa ha una superficie abitabile complessiva di 180 mq, suddivisa in 2 piani fuori terra, concepiti come un'unica unità abitativa. Entrando nella villa, veniamo accolti da un ingresso/disimpegno, un'ampia zona "open space" che racchiude soggiorno, cucina e sala da pranzo. La comunicazione con la piscina e il contenuto esterno avviene attraverso una parete di vetro che consente la luce naturale per tutto il giorno. Al piano terra si trova anche un ampio bagno con wc e una piccola dispensa/ripostiglio. Saliamo le scale interne fino al piano superiore, dove si trova un altro bagno con wc e 3 ampie camere da letto, 2 delle quali hanno accesso ad una terrazza esterna coperta che offre una fantastica vista panoramica senza ostacoli sulla baia di Medulin. Cosa va sottolineato: - La villa è dotata di mobili di altissima qualità e viene venduta come tale. -Condizionatori d'aria in tutte le stanze. - Impianto di allarme, videosorveglianza e cancello telecomandato. -Possibilità di installare un camino e riscaldamento a legna. -Orientamento ideale del soggiorno, della cucina e della sala da pranzo. - Zanzariere su tutte le finestre. Fino ad oggi la villa è stata utilizzata come regolare locazione turistica, quindi come tale rappresenta un'ottima opportunità di investimento o per una tranquilla vita familiare, dato che si trova in un quartiere estremamente tranquillo. La suddetta casa rappresenta un immobile molto raro e attraente per il suo contenuto, la qualità, l'ubicazione e la vicinanza a tutte le strutture di accompagnamento, e offre al futuro acquirente la possibilità di goderne in termini di vita familiare, oltre che impegnarsi nell'attività di ristorazione di affitto e ritorno molto veloce dei fondi investiti. PER TUTTE LE INFORMAZIONI AGGIUNTIVE, CONTATTAMI CON FIDUCIA: Samuele Berisha 097/758 - 7649 WhatsApp - Viber samuel.berisa@dogma-nekretnine.com SANDRA MILETIĆ Agente autorizzato Cellulare 091/988-5843 Telefono 052/639-276 sandra.miletic@dogma-nekretnine.com

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