Terreno - POMER - 290.000 EUR

In vendita: Terreno edificabile attraente a Pomer - 70 m dal mare! Vendesi un terreno edificabile in una posizione prestigiosa a Pomer, a soli 70 metri dal mare e a pochi minuti di auto dalla città di Medulin, una delle destinazioni turistiche più attraenti durante l'estate. Situato in un contesto tranquillo, questo terreno è perfetto per la costruzione di una villa di lusso per affitti turistici o di una casa familiare per abitare. Il terreno consente la costruzione di fino a tre unità abitative, con un'area edificabile lorda consentita del 30% per piano (totale di 153 m² per piano), con la possibilità di costruire un piano terra + primo piano fino a un'altezza di 6 m, oltre a un seminterrato. Inoltre, il terreno offre una vista splendida sul mare e sul porto turistico ACI, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'infrastruttura (elettricità, acqua, fognatura) è facilmente disponibile nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso a tutte le connessioni necessarie. La vicinanza ai servizi locali aumenta il valore di questa proprietà. A pochi minuti di distanza si trovano un supermercato, un ristorante, un campeggio e una fermata dell'autobus. A soli 700 metri di distanza si trova un popolare campeggio glamping, che offre una varietà di attività marine come noleggio di pedalò, jet ski e kayak, insieme a ottime opzioni di ristorazione, fornendo una ricca offerta di intrattenimento e svago al mare. Un ulteriore vantaggio di questa posizione è la vicinanza al Parco Naturale Rt Kamenjak, che dista solo 15 minuti di auto. Questa destinazione incanta i visitatori con la sua bellezza naturale incontaminata, le acque cristalline e le calette appartate, rendendola un luogo perfetto per rilassarsi e esplorare la natura. Il terreno è libero da oneri e nel prezzo è incluso anche la proprietà di ulteriori 122 m² di strada di accesso. La documentazione progettuale può essere avviata immediatamente e la costruzione può iniziare entro 6-12 mesi dalla conclusione del progetto. Questa è un'opportunità eccezionale per investire in un immobile che combina tutte le premesse per un progetto turistico o residenziale di successo in una delle località più richieste dell'Istria! #invendita #terreno #terrenoevidente #vista mare #Medulin

ID: 991531