Appartamento - POREČ - 405.662 EUR

Istria, Parenzo - 800m dal mare Questo lussuoso e moderno edificio con un totale di 84 appartamenti suddivisi in 2 edifici è situato in una posizione privilegiata a Parenzo, a soli 800 metri dal mare. L'edificio "C" è attualmente in costruzione e vi offriamo l'appartamento C204 al 2° piano con una superficie totale di 85,22. L'appartamento è composto da un ingresso/guardaroba, due bagni, tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e un soggiorno open space, illuminato da un'ampia vetrata attraverso la quale si accede ad un piacevole e comodo terrazzo. Il sistema di costruzione e le attrezzature di alta qualità sono disponibili nella seguente descrizione: - Il sistema di facciata contiene lana di roccia spessa 15 cm -Negli appartamenti viene posato il parquet Weitzer a tre strati (camere da letto e soggiorni), e nel corridoio, piastrelle in porcellana sono installate in cucina e nei bagni ceramica. Eccezionalmente, su richiesta del cliente, può essere installare il parquet in tutto l'appartamento o piastrelle in gres porcellanato -Il sistema di riscaldamento e raffreddamento sarà a pompe di calore aria/aria, parapetto del produttore Daikin. -L'edificio è dotato di garage sotterranei, dove si trovano anche locali di deposito. -Tutti i piani sono collegati da un ascensore -Falegnameria esterna in legno - alluminio con vetro triplo strato -La falegnameria interna sarà realizzata in legno massello -Le porte d'ingresso degli appartamenti sono resistenti al fuoco e antieffrazione -Vetro temperato con spessore di 2x10mm -Ogni appartamento è dotato di ripostiglio e posto auto in garage. posto -I serbatoi di scarico interrati sono un altro elemento aggiuntivo beneficio di questo edificio - C'è la possibilità di installare il riscaldamento a pavimento se lo si desidera o casa intelligente I posti auto sono soggetti a un costo aggiuntivo: posto auto esterno 15.000 €, posto auto in garage 30.000 €. L'immobile è soggetto ad IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare. Questa fantastica opportunità per tutti gli amanti dell'Istria e in particolare della città di Parenzo offre l'oasi perfetta per una vacanza turistica ideale o un soggiorno in famiglia durante tutto l'anno con una splendida vista e il comfort di vita che questa struttura sicuramente offre.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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