Casa - POREČ - 1.140.000 EUR

In una zona molto riservata, in un quartiere elevato a 250 metri sul livello del mare, a soli 15 minuti di auto dalla città, dove una brezza soffia sempre nei giorni più caldi, si trova questa oasi su un terreno recintato di 1.340 m², con una casa che, insieme ai suoi servizi, copre una superficie totale di 349 m² e una piscina di circa 35 m². La parte centrale del cortile, ricoperta di pietrisco bianco, è accessibile tramite un massiccio cancello di metallo per l'ingresso delle auto e un altrettanto massiccio cancello pedonale. Subito a destra dell'ingresso si trova un piccolo orto. Un sentiero lastricato conduce dal cortile ghiaioso in una direzione verso la casa e nell'altra verso il resto del cortile, dove si trovano la piscina con le sue terrazze circostanti e l'edificio ausiliario con garage, taverna e monolocale. Questa casa, completata nel 2020, ristrutturata e ampliata, ha una superficie abitabile di 240 m² su due piani. Il piano terra è suddiviso su tre livelli. L'ingresso principale conduce a un'ampia sala da pranzo, con una cucina e un piccolo ripostiglio tre gradini più in basso a destra, e tre gradini più in alto a sinistra c'è un ampio soggiorno con camino, collegato a una camera da letto con bagno privato. Oltre la sala da pranzo si trova una scala per il primo piano, con un bagno per gli ospiti e un locale tecnico che ospita il sistema di riscaldamento e raffreddamento (pompa di calore). Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera da letto più a destra, eccezionalmente tranquilla, non ha terrazza, mentre la camera centrale ha una terrazza più piccola, e la camera da letto a sinistra si apre su una grande terrazza con vista panoramica. La maggior parte dei mobili e degli arredi presenti nella casa è inclusa nel prezzo di vendita. Al piano terra si trova anche un ripostiglio accessibile dal cortile sul retro. Dal soggiorno e dalla camera da letto al piano terra ci sono uscite verso il cortile, dove sono presenti terrazze più piccole e intime. La cucina si apre su un'ampia terrazza collegata alla piscina e al resto del cortile. L'edificio ausiliario ha una superficie di 109 m², che ospita un garage doppio con ripostiglio e lavanderia, una cucina estiva e un monolocale. La cucina estiva, con un grande camino e WC, ha un ingresso separato dal cortile accanto alla piscina. Il monolocale è accessibile dalla cucina estiva. Tutti i mobili e gli arredi presenti in questo edificio sono inclusi nel prezzo di vendita. Tra la cucina estiva e la casa, collegate da sentieri ben curati, si trova l'area della piscina con la sua spiaggia. Dall'altra parte del cortile, c'è una zona con barbecue a gas e un'area per riunioni con due grandi tavoli. Diversi angoli del cortile sono stati progettati per il relax e la socializzazione. La proprietà può ospitare molte persone, con abbastanza spazio per garantire a tutti il proprio angolo di tranquillità, pur offrendo ampi spazi e servizi per grandi raduni.

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