Casa - POREČ - 1.190.000 EUR

Villa con VISTA SUL MARE: una combinazione di design moderno e comfort superiore!   In un ambiente tranquillo e idilliaco, a 12 km dal mare e dal centro storico di Parenzo, si trova questa impressionante villa, il cui design combina l'architettura contemporanea con il massimo comfort. Con una superficie netta di 307 m², questa villa offre uno spazio abitativo elegante.   Ampiezza ed eleganza in ogni stanza   Al piano terra si trova il corridoio, uno spazio open space che unisce la cucina, sala da pranzo e soggiorno, dove ampie aperture vetrate consentono molta luce naturale e una connessione continua con l'esterno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta (45 m²) con cucina estiva integrata, un angolo ideale per godersi le miti serate mediterranee. Questo piano comprende anche una spaziosa camera da letto (30,30 m²) con guardaroba e bagno (7,80 m²), locale tecnico, lavanderia, deposito e bagno per gli ospiti.   Al primo piano sono situate tre spaziose camere da letto con ampie aperture in vetro, ciascuna con bagno e accesso a una terrazza coperta con vista sul mare.   Un vantaggio speciale della villa è l'esclusiva terrazza sul tetto (97 m²) dove si trovano sauna, jacuzzi e zona prendisole. La terrazza offre una bellissima VISTA SUL MARE.   La disposizione delle stanze e le attrezzature di alta qualità della villa soddisfano le moderne esigenze abitative. Ampie aperture in vetro creano una straordinaria ampiezza nello spazio e le stanze sono ricche di luce naturale.   Attrezzature e vantaggi tecnici   Questa proprietà è stata progettata con un'enfasi sul lusso, la funzionalità e l'efficienza energetica:- riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore DAIKIN,- infissi in PVC, pareti scorrevoli in vetro con telaio in alluminio, zanzariere,- tapparelle elettriche,- condizionatori d'aria DAIKIN in ogni stanza,- allarme e videosorveglianza,- sistema di irrigazione,- piscina riscaldata tramite pompa di calore con installazioni integrate per il nuoto controcorrente.   La villa ha il giardino di 979 m². Nel giardino curato è situata la piscina (40 m²) con il sistema di riscaldamento integrato.   Il completamento previsto della costruzione è previsto per giugno 2025.   Un ulteriore vantaggio di questa villa è la sua posizione, a pochi passi si trovano negozio di alimentari, ristorante e bar.   Prego di notare, il prezzo indicato include l'IVA (25%). Con l'acquisto della proprietà, non si paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3% dal prezzo di acquisto.  

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