Casa - POREČ - 1.200.000 EUR

Impressionante villa con piscina e vista mare nelle vicinanze di Poreč - Parenzo Un'imponente villa in vendita con piscina e vista sul mare nelle vicinanze di Poreč - Parenzo. La villa si trova in una località turistica non lontana da Parenzo e dispone di tutti i comfort. La superficie utile netta della villa è di 291 mq, mentre la superficie catastale è di 676 mq. Si estende su tre piani. Il piano terra della villa è composto da un ampio open space dove si trovano un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina. Sempre al piano terra si trovano un servizio igienico, una lavanderia, uno studio e una zona benessere con sauna. Il soggiorno ha accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto, piscina con solarium e terreno recintato. Al primo piano ci sono 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Tre camere da letto hanno accesso ad un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare e sulla natura. Sulla terrazza sul tetto, a cui si accede tramite scale interne, si trova una cucina estiva e una vasca idromassaggio. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore alimentata elettricamente tramite riscaldamento a pavimento. Un caminetto situato nel soggiorno può fungere da ulteriore fonte di riscaldamento, mentre il raffrescamento è assicurato dai condizionatori (tutti gli ambienti). La carpenteria è in alluminio con vetro a tre strati, mentre la facciata è ad alta efficienza energetica, il che garantisce bassi costi di riscaldamento e raffreddamento. La villa è costruita con materiali di prima qualità - mattoni porotherm da 25 cm, ceramiche e pavimenti in parquet di prima scelta, oltre a servizi igienici. La villa dispone di una piscina di 32 mq e dispone di due posti auto. Nella villa è stata implementata la prima fase di videosorveglianza e impianto di allarme. Il completamento previsto della costruzione è la fine del 2023. www.leones-realestate.hr

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