Casa - POREČ - 1.375.000 EUR

Istria, Parenzo - 5 km dal mare e dal centro In una posizione tranquilla e bella, circondata da vigneti, a soli 5 km dal mare e dal centro di Parenzo, si trova questa attraente villa con piscina con una superficie totale di 186 m2. La villa è divisa in 2 piani. Al piano terra si trova un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con una camera da letto con proprio bagno e cabina armadio, un bagno ospiti, una lavanderia e un locale tecnico. Il soggiorno, riccamente illuminato da grandi pareti di vetro, si apre su una terrazza collegata alla cucina estiva e ad una piscina riscaldata con una bellissima vista sul mare e sulla natura. Saliamo le scale interne fino al piano dove si trovano 3 camere da letto con rispettivi bagni e cabine armadio, di cui la camera padronale ha il proprio terrazzo con splendida vista e vasca idromassaggio. C'è un parcheggio coperto per diversi veicoli nel bellissimo cortile paesaggistico. La villa è riscaldata tramite riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre tutte le altre stanze sono dotate di condizionatori di prima qualità. L'immobile viene venduto completo chiavi in ​​mano e il completamento dei lavori è previsto per il 4° mese del 2025. Questa proprietà è inclusa nel sistema IVA, che offre i vantaggi dell'acquisto tramite una società, e per gli acquirenti fisici non viene pagata alcuna imposta immobiliare pari al 3%. L'eccellente posizione nelle immediate vicinanze del mare e del centro di Parenzo rendono questa proprietà ideale per il riposo e il divertimento durante tutto l'anno o per l'affitto turistico con un ricco potenziale commerciale.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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