Casa - POREČ - 1.460.000 EUR

Parenzo, villa in costruzione a soli 3 km dal centro della città e dalla costa! Questa villa unica con una superficie netta di 324 m² si trova in un tranquillo villaggio vicino a Parenzo, a pochi minuti di auto dal centro della città e dalle bellissime spiagge. È architettonicamente pensato per combinare funzionalità e lusso, e gli interni moderni offrono materiali di alta qualità e mobili fatti a mano adatti a tutte le esigenze dei futuri proprietari. Il piano terra, spazioso e aperto, comprende un ingresso che conduce ad un'area sociale centrale, perfetta per riunioni, attrezzata con un tavolo da biliardo e una comoda area salotto. Sul lato destro del piano terra si trova una camera da letto privata con il proprio bagno, ideale per ospiti o familiari che apprezzano la privacy. Inoltre, ci sono ulteriori locali pratici: un ripostiglio, un locale caldaia e una lavanderia, nonché un bagno per gli ospiti. Sul lato sinistro del piano terra si trova una spaziosa cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno di 62 mq. Questo spazio emana luce grazie alle ampie superfici vetrate che si collegano alla terrazza coperta, perfetta per cenare all'aperto con vista sul giardino e sulla piscina. Una scala interna conduce al piano superiore, dove la sala centrale è pensata come una palestra con sauna integrata – uno spazio destinato al relax e ad uno stile di vita sano. Su entrambi i lati della palestra si trovano tre ampie camere da letto con rispettivi bagni, tutte dotate di sanitari di alta qualità. Due camere sono dotate di balcone, mentre la terza ha una loggia con vista sul giardino. Una scala esterna conduce ad una bellissima terrazza panoramica di 37 mq dotata di vasca idromassaggio e una comoda zona salotto. Questa terrazza offre una vista panoramica sul paesaggio circostante ed è stata creata per rilassarsi e godersi i tramonti. Sull'ampio giardino di 1200 mq si trovano un garage privato e ulteriori posti auto, mentre il posto centrale è occupato da un'ampia piscina circondata da zona solarium. Accanto alla piscina c'è una cucina estiva perfetta per preparare i pasti all'aperto. Il giardino è dotato di un proprio impianto di irrigazione tramite pozzo privato, che garantisce un giardino sempre verde e ben curato. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e condizionatori in ogni ambiente. La falegnameria esterna in alluminio, così come il primo livello di pannelli solari per la sostenibilità energetica, garantiscono comfort e risparmio a lungo termine. Considerando la vicinanza di Parenzo e di tutti i servizi principali, la villa consente una vita tranquilla e confortevole con la disponibilità di tutto il necessario in pochi minuti di auto. Questa proprietà è perfetta per una vita comoda, e come investimento offre anche la possibilità di una locazione turistica di lusso. La casa viene venduta completamente arredata con mobili di alta qualità, realizzati artigianalmente, il che significa che è possibile trasferirsi subito dopo la fine dei lavori. Il prezzo è comprensivo di IVA, quindi il futuro acquirente come persona fisica non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile.

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