Casa - POREČ - 1.650.000 EUR

Istria, Poreč, dintorni - Villa di lusso unica con 5 camere da letto e una splendida vista mare! Circondata dalla natura autentica dell'Istria, è in vendita questa bellissima villa, non lontano dal mare e dalla città di Poreč. Grazie al suo progetto architettonico impegnativo e alla struttura che si erge da una scogliera ripida, offre una vista panoramica eccezionale sul mare, i vigneti istriani e gli uliveti. Nei giorni di bel tempo, la vista si estende fino alla costa italiana e a Venezia, e a nord verso le Alpi. La casa si estende su un'impressionante superficie di 412 m². Un ascensore vi porterà fino al giardino paesaggistico con piscina a sfioro. Il piano terra è dominato da un ampio soggiorno con cucina, entrambi completamente vetrati, sottolineando la sensazione di spaziosità e lusso. Al piano terra si trovano anche una sauna, un bagno, un WC separato e due stanze che possono avere diverse funzioni a seconda delle preferenze del proprietario (fitness, camera da letto, cantina o ufficio). Una bella scala aperta conduce al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tutte le stanze sono collegate da una terrazza, con una jacuzzi posizionata strategicamente su parte della terrazza. Una caratteristica unica di questa proprietà è che da tutte le stanze, incluso il piano terra, si offre una vista panoramica. Vale la pena menzionare la cucina estiva all'aperto con camino, ben integrata, che unisce esterni e interni in un'unica unità. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutta la casa, alimentato da una pompa di calore, e ogni stanza è dotata di aria condizionata. È anche installato un sistema di recupero dell'aria. È possibile aggiungere un camino nel soggiorno. Gli infissi di alta qualità e i materiali isolanti conferiscono alla casa una certificazione energetica A+. La piscina esterna a sfioro è dotata di sistema di riscaldamento. Sono stati installati videosorveglianza e sistema d'allarme. Oltre all'ascensore esterno, c'è un parcheggio per quattro veicoli. Questa proprietà unica sul mercato è ideale per i futuri proprietari che cercano una casa di lusso con ampi spazi, circondata dalla natura, intimità, tranquillità e una vista panoramica sul mare.

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