Casa - POREČ - 980.000 EUR

In vendita: Una casa bifamiliare in costruzione, situata in una zona tranquilla e attrattiva sia per vivere che per il turismo, a soli 1800 metri dal mare e dalle prime spiagge. La villa è composta da tre ampie camere da letto, tre bagni e una superficie abitabile totale di 168,95 m², completata da una terrazza sul tetto di 66,71 m² e una terrazza coperta di 16,8 m². La proprietà includerà un giardino di 250 m² con una piscina di 24,5 m² e due posti auto coperti. L'orientamento est-ovest garantisce un'abbondante luce naturale durante tutta la giornata, mentre l'area del terreno di circa 381 m² offre una sensazione aggiuntiva di spaziosità. La costruzione è prevista per il 2025, e l'arredamento è opzionale, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. La vicinanza al mare, a soli 1800 metri, rende questa proprietà una scelta ideale per chi desidera godersi il fascino della vita costiera. Spazi Esterni Lo spazio esterno è stato progettato con cura per soddisfare tutte le esigenze della vita moderna. La terrazza sul tetto, dal design audace, offre il luogo perfetto per rilassarsi e socializzare, arricchita da tetti verdi che portano un tocco di natura. Il giardino paesaggistico, progettato da un architetto del paesaggio professionista, è dotato di un sistema di irrigazione automatica per garantire il verde durante tutto l'anno. L'area della piscina è ulteriormente arricchita da un barbecue esterno e spazi lounge ombreggiati, rendendola ideale per il divertimento all'aperto. La villa incorpora anche principi di sostenibilità ed efficienza energetica. Dotata di un sistema di fondamenta antisismiche, la proprietà garantisce sicurezza e resistenza alle calamità naturali. I posti auto coperti con pannelli solari integrati contribuiscono al risparmio energetico, mentre l'isolamento di alta qualità, inclusa una facciata a cappotto con 12 cm di EPS e ulteriori strati di XPS e pietra, assicura un'efficienza energetica ottimale e la riduzione dei costi. Spazi Interni Gli interni di questa lussuosa villa sono stati progettati con attenzione ai dettagli per offrire il massimo comfort e funzionalità. La villa è progettata in modo che il futuro proprietario possa avere e progettare tre zone gastronomiche, una cucina interna e una esterna, in base ai propri desideri e alle proprie preferenze. Le aree relax sono suddivise in tre segmenti: la zona piscina, le tre camere da letto e la terrazza sul tetto, offrendo spazi adatti a ogni momento della giornata. Funzionalità avanzate come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e il riscaldamento dell'acqua tramite pompe di calore di marchi rinomati aumentano ulteriormente il comfort abitativo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. La sua posizione strategica e l'alta qualità costruttiva garantiscono una continua crescita del valore. Superficie netta abitabile: 168,95 m² + terrazza sul tetto (66,71 m²) + terrazza coperta (16,8 m²) + piscina (24,5 m²) + due posti auto coperti (25 m²) + giardino (250 m²).

ID: 1144890