Casa - PRIMOŠTEN - 1.700.000 EUR

In una posizione eccezionale a Primošten è in vendita una villa di lusso (K1) con piscina. La villa con una superficie totale di 352,25 mq è composta da un piano seminterrato, che ospita un garage e un ripostiglio, un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trovano un ingresso (6,10 mq), una camera da letto (12,00 mq) con un bagno (4,20 mq), un wc (1,90 mq) e una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno (50,90 mq ) nel quale è presente anche un camino. La sala da pranzo si apre su una terrazza coperta (57,00 m2) dalla quale si gode una vista mozzafiato sull'arcipelago di Primošten. Tramite una scala interna (5,45 mq) si accede al primo piano dove si trova un ingresso (11,00 mq) dal quale si accede a 3 camere da letto (17,70 mq, 16,70 mq e 15,20 mq) con annessi bagni (4,10 mq, 5,00 mq e 4,90 mq). m2) Al primo piano è presente anche una lavanderia (11,60 m2). Un terrazzo coperto di 21,90 mq si estende su tutto il piano, in modo che ogni camera abbia accesso allo stesso. Dal corridoio si accede ad un altro terrazzo scoperto di 14,70 mq. La villa viene venduta completamente arredata. La rinomata designer croata VELINDA MRŠIĆ si è occupata del design e dei mobili. I mobili includono: SOGGIORNO - Divano Poliform, tavolini Kave Home, poltrona Ditre, dormeuse Gallotti & Radice, Camino elettrico - Dimplex Ignite XL50, TV 65'' Samsung TV 4K LED, moquette 250x350 Line Design SALA DA PRANZO - Tavolo MDF Italia, sedie Gervasoni, lampadario Gervasoni, sgabelli bar Very Wood CUCINA con elettrodomestici da cucina associati: frigorifero da incasso con congelatore Whirpool, forno da incasso Electrolux, piano cottura a induzione Electrolux, cappa da cucina Faber Inka Smart, frigorifero per vino da incasso Amica CAMERA DA LETTO PIANO TERRA - Letto Pianca 180x200, comodino Kave Home, lampada da notte Ferramenta Restauro, tappeto 200x300 Cappetvista, tende JAB CAMERA DA LETTO 1° PIANO - Letto Modul Contract, sospensione Grupa, consolle Bonaldo, sedia da lavoro Artisan, tappeto Carpetvista, tende JAB CAMERA DA LETTO 2° PIANO - Letto Modul Contract, comodino Pianca, poltrona Vincent Sheppard, lampada da terra Grupa, lampada da comodino Oluce, tende JAB, tappeto 200x300 CarpetVista CAMERA 3 PIANO - Letto Modul Contract, comodino Pianca, lampada da comodino Estiluz, sedia da scrivania Tom Dixon, tappeto Linie Design 170x240, tende JAB TERRACE - Poltrona lounge Talenti, tavolo accanto alle poltrone lounge Kave Home, ombrellone Fim, poltrona Atmosphere, tavolino Atmosphere, tavolo da pranzo Tribu, sedie da pranzo Ethimo La villa dispone di un giardino paesaggistico in cui si trova la piscina (45,00 m2) con solarium. Le aree verdi sono dotate di irrigazione automatica e di bella illuminazione ambientale. Oltre alla costruzione di alta qualità, sarà dotato di attrezzature di alta qualità; - Polistirolo 10 cm, - rivestimenti per pavimenti di alta qualità - piastrelle in ceramica all'interno - Ecoceramica, Pedregal Light, formato R9 120x120 - bagni completamente attrezzati, dotati di Bocchi Etna, Bocchi Sitille, Rimless, Grohe,... - porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione, carpenteria interna alta 240 cm con anta insonorizzata e ampie modanature - carpenteria in alluminio, profili a 5 camere da 65 mm, vetro IZO a 3 strati riempito con argon - Piscina di 45 mq rivestita con piastrelle in ceramica a mosaico - riscaldamento elettrico a pavimento, raffrescamento di tutti gli ambienti con sistema di climatizzazione inverter multi split - L'illuminazione nello spazio abitativo è costituita da lampade a LED e strisce LED integrate nel controsoffitto - stazione di ricarica per auto elettriche Si trova in una zona elevata sopra Primošten, a 800 m dal mare, da cui si gode una bellissima vista sulla parte vecchia della città. La distanza dall'aeroporto di Spalato è di 39 km, mentre l'aeroporto di Zara è di 106 km. Nelle vicinanze si trovano il porto turistico Kremik, che dispone di 393 posti barca in mare e 150 posti barca a terra, nonché il più bel porto turistico pluripremiato dell'Adriatico, il porto turistico Frapa a Rogoznica. Il centro storico è a soli 1000 metri di distanza e offre tutti i servizi essenziali, dai migliori ristoranti, bar notturni e vari servizi aggiuntivi per bambini e adulti. È previsto anche il servizio di gestione della proprietà, che comprenderà, tra le altre cose, la manutenzione delle sale comuni e delle piscine. La data prevista per il trasloco è luglio 2025. La villa rappresenta davvero un'opportunità per vivere in un ambiente lussuoso e piacevole che affascinerà anche gli acquirenti più esigenti. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile rivolgersi all'agenzia. Primošten si distingue per la sua caratteristica penisola. Primošten offre varie attrazioni interessanti, un pittoresco centro storico e numerose spiagge di ciottoli. I famosi vigneti di Primošten, con la loro combinazione unica di vite, pietra e mare, formano una composizione di splendidi panorami, il cosiddetto "pizzo di pietra". Primošten si trova nella Dalmazia centrale, a metà strada tra Sebenico e Spalato.

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