Appartamento - PULA - 352.440 EUR

Appartamento in vendita in costruzione da un comprovato investitore in una posizione attraente nel centro di Pola. L'appartamento si trova al 1° piano, con una superficie complessiva di 96,42 mq, ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno con sala da pranzo, due bagni, tre camere da letto e un loggiato. I pavimenti delle camere, del soggiorno e della sala da pranzo saranno rivestiti con parquet in rovere di 1a classe dall'aspetto moderno, i pavimenti della cucina, wc, bagno e ingresso con piastrelle in ceramica di 1a classe, e i pavimenti della loggia con piastrelle in ceramica antiscivolo. L'attrezzatura sanitaria completa sarà di alta qualità dal rinomato produttore "Grohe". Il riscaldamento sarà a gas a pavimento con caldaie “Villant”, e tutti gli ambienti saranno dotati di condizionatori inverter con telecomando e controllo “WIFI”. La falegnameria esterna sarà in alluminio, vetrata con vetro IZO a tre strati riempito di argon con tapparelle elettriche e zanzariere integrate, con possibilità di comando a distanza delle tapparelle, e l'interno sarà realizzato con ante lisce con riempimento in cartone alveolare e cerniere nascoste, con un ampio telaio della porta in alluminio. La porta di ingresso sarà antieffrazione con isolamento acustico aggiuntivo e doppia guarnizione autoabbassante che riduce la permeabilità all'aria della porta. Sarà dotato di un aspirapolvere centralizzato Sistem Air Wolly integrato e di un sistema di "casa intelligente". All'appartamento è annesso un posto auto esterno o garage a pagamento, di cui uno scoperto e un garage sono riservati ai diversamente abili. Posto auto scoperto: 15.000 € Posto auto in garage: € 20.000 Posto auto in garage con sistema Klaus-Multiparking: € 22.000 Pola è la città più grande dell'Istria, nota per il suo ricco patrimonio culturale risalente all'epoca romana, numerose spiagge e un clima piacevole. Grazie alla lunga tradizione di vinificazione, pesca e cantieristica, residenti e turisti possono usufruire di diverse strutture durante tutto l'anno. Gli alloggi turistici e/o per tutto l'anno nel centro della città sono molto ricercati, soprattutto tra i nomadi digitali. L'immobile dista circa 300 metri dal centro e dalla Giardina, quindi questa proprietà è un investimento ideale sia per una vita comoda che per scopi turistici. Distanza dal mare: 700m Distanza dall'aeroporto: 7 km Distanza dall'autostrada: 5 km Codice immobile: S-1244 Classe energetica: A Contatto: Ivana Popović, ivana@neelcon.hr, +385 91 900 6656 Contatto: Patricija Šuster, patricija@neelcon.hr, +385 95 383 0770 **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

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