Appartamento - PULA - 391.000 EUR

Vidikovac è uno dei quartieri più famosi di Pola, situato a sud-ovest del centro della città. Questo dinamico quartiere cittadino combina strutture residenziali, commerciali e ricreative, rendendolo una delle zone chiave per la vita quotidiana a Pola. Il punto panoramico si trova su una collina e offre una vista meravigliosa sui dintorni di Pola, comprese parti della città e le colline circostanti. Grazie alla sua posizione elevata, i residenti godono di un clima piacevole, e il quartiere è strategicamente situato vicino alle strade che portano al centro di Pola, ma anche all'uscita occidentale della città, che consente un facile accesso agli insediamenti circostanti. È ben collegato con i mezzi pubblici e nelle vicinanze ci sono piste ciclabili e pedonali che conducono ad altre parti della città e alle zone verdi circostanti. Il comfort cittadino e l'atmosfera tranquilla si intrecciano armoniosamente qui. Grazie alla ricca infrastruttura, ai buoni collegamenti di trasporto e ai numerosi servizi, questa parte di Pola attira sia i residenti locali che coloro che cercano uno stile di vita più tranquillo vicino a tutti i principali servizi della città. Un lussuoso appartamento nuovissimo in vendita, a soli 700 m dal porto turistico. L'appartamento si trova in un edificio più piccolo con tre appartamenti, ciascuno su un proprio piano, garantendo la massima privacy. Caratteristiche di base: - Superficie netta dell'appartamento: 88 m2 - Balcone/loggia: 17 m2 - Ripostiglio: 3,70 m2 - Due posti auto coperti con prese elettriche per la ricarica dell'auto - Totale calcolato: 105,17 m2 Programma e contenuti: L'appartamento è composto da due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno con vasca. Il secondo bagno è dotato di cabina doccia e bidet. E' inoltre presente un ulteriore locale che funge da lavanderia con un terzo wc, e che può essere trasformato in un ampio guardaroba. La cucina e la sala da pranzo possono essere a pianta aperta, collegate ad una spaziosa loggia coperta. L'appartamento è molto luminoso, libero su tre lati, con vista sul bosco. Attrezzature e tecnologia superiori: - Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con pompe di calore (riscaldamento gratuito) - Tre condizionatori Vaillant - Carpenteria in alluminio a tre strati di un produttore tedesco - Tapparelle elettriche, zanzariere e predisposizione per pannelli solari - Cavo ottico, ceramiche italiane, sanitari Geberit - Parquet in rovere di prima scelta, classe energetica A+ - Serrature magnetiche e termostati in tutte le stanze L'appartamento viene venduto vuoto, senza mobili ed elettrodomestici da cucina, ma è possibile concordare l'arredamento. Per maggiori informazioni o per organizzare un tour, contattateci! La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali disponibili sul sito www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. È possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.

ID: 1111010