Casa - PULA - 830.000 EUR

ISTRIA, PULA - Una casa spaziosa di 673 m2 con vista sul mare La casa si trova nelle immediate vicinanze del mare, del porto, delle spiagge, del centro commerciale e di altri servizi. Contiene un giardino di 306 m2, che ha una strada che porta dalla strada principale dietro la casa, dove c'è un garage per un'auto e altri 5 posti auto. La superficie lorda totale della costruzione è di 673 m2 e si sviluppa su 3 piani, un ampio piano terra, 1° piano e 2° piano. Il piano terra è attualmente adibito a casa di riposo per anziani e infermi, un tempo era a servizio di una struttura di ristorazione, quindi è ideale per proseguire i lavori o trasformarlo in ostello. Il piano terra è composto da un'ampia cucina di circa 30 mq, 4 camere da letto di cui una con camino, un enorme magazzino che fungeva da locanda, una sala da pranzo, una terrazza esterna coperta e 2 bagni con wc. Le scale portano al 1° e 2° piano, che sono della stessa dimensione, ma più piccoli del piano terra. Al 1° piano ci sono 5 camere da letto e un grande terrazzo di 35 m2, che ha anche una piccola parte separata per il giardino. Al secondo piano si trova un trilocale con ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e wc separato, ripostiglio e un'ampia terrazza con vista sul porto dove sono ormeggiate barche a vela, navi e yacht. Il riscaldamento centralizzato è implementato in tutta la casa, il piano terra e il 1° piano hanno un'unità centrale separata a gasolio, mentre il 2° piano ha lo stesso impianto di riscaldamento centralizzato separato, ma a gas. Ogni piano ha un contatore elettrico separato, mentre acqua e gas sono misurati separatamente per il piano terra e per il 1° e 2° piano. Al 2° piano sono state installate infissi in PVC, non poche finestre, mentre il resto della casa ha infissi in legno. Per la sua posizione e dimensione, questo tipo di casa è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a scopo turistico o ricettivo. La proprietà è 1/1 e nessun ingombro, opportunità! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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