Casa - PULA - 644.000 EUR

Stai cercando un immobile con molte possibilità? Questa spaziosa casa a Štinjan, Pola, vi offre tutto il necessario per una vita confortevole o un business di successo. Con un totale di 420 m² di superficie abitabile e 448 m² di cortile, questa proprietà è un vero investimento per il futuro. Caratteristiche principali: - Versatilità: il piano terra, attualmente adibito a ufficio, offre la possibilità di ristrutturazione in altri 2 appartamenti. - Appartamenti categorizzati: Al primo e al secondo piano ci sono un totale di 4 appartamenti categorizzati, ideali per la vita familiare o l'affitto turistico. - Ampio cortile: un ampio cortile anteriore e posteriore offre molto spazio per parcheggio, svago o espansione. - Spazi aggiuntivi: Taverna e garage forniscono ulteriore spazio per riporre oggetti o altre necessità. - Possibilità di condomini: Gli immobili possono essere condominiali, il che crea opportunità per ottenere singoli appartamenti. - Documentazione adeguata: L'immobile è in ordine, senza gravami e sono disponibili tutti i documenti necessari, compreso il permesso d'uso. Potenziali: - Locazione turistica: Per la sua vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per la locazione turistica. - Casa familiare: appartamenti spaziosi e un ampio cortile rendono questa casa una casa familiare ideale. - Spazio ufficio: il piano terra può essere utilizzato come ufficio o convertito in ulteriori unità abitative. Posizione: Štinjan è un tranquillo villaggio vicino a Pola, che offre tutti i servizi necessari per una vita piacevole. La vicinanza del mare, delle spiagge e dei parchi nazionali la rende una destinazione attraente per la vita e il turismo. Non perdere questa occasione unica! La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali disponibili sul sito www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. È possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.

ID: 1088008