Ufficio - PULA - 240.000 EUR

PULA, VELI VRH - Un meraviglioso progetto di un complesso residenziale con tutti i comfort, un negozio, una farmacia, un asilo, un'estetica e un parrucchiere, il tutto sarà all'interno del nuovo complesso all'ingresso di Pola. Il nuovo grande progetto sarà costruito all'ingresso della città di Pola da nord, nell'insediamento Veli Vrh. Sarà una vera e propria cittadina con un totale di 14 edifici, 119 appartamenti, 10 locali commerciali e un asilo con annesso parco giochi all'aperto per bambini, un garage per grandi edifici di 4.800 mq con 149 posti auto in garage, da cui si apriranno ampie uscite illuminate. conducono ad aree verdi paesaggistiche all'aperto a tema urbano intorno agli edifici. È prevista la realizzazione di locali commerciali ai piani terra degli edifici 1, 2 e 3; un asilo di 150 mq, una farmacia, negozi e altri servizi che forniranno all'intero complesso residenziale una nuova dimensione di qualità della vita con la disponibilità di servizi e prodotti per le esigenze quotidiane dei futuri inquilini in un unico luogo. L'intero progetto di costruzione di appartamenti, locali commerciali e un ampio garage trasuderà una soluzione architettonica e di design ultramoderno con ottimi collegamenti con la città attraverso una strada statale con percorsi organizzati per biciclette, pedoni e linee di autobus con fermate, bellissimi spiagge nelle immediate vicinanze (Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana, Brijuni), una scuola elementare all'avanguardia a 900 m dal luogo del progetto, un distributore di benzina, numerosi centri commerciali e strutture di ristorazione con una vasta gamma di offerte , così come una futura nuova clinica che presto si trasferirà nell'area della comunità locale di Veli Vrh, e contenuti sportivi e ricreativi (TIVOLI) e altri. Il progetto prevede la realizzazione di 5 grandi condomini per un totale di 84 monolocali e bilocali d'élite oltre a 10 locali commerciali e un asilo nido dislocati al piano terra e su due piani fuori terra con superfici abitative da da 45 mq a 85 mq, oltre alla realizzazione di 9 edifici più piccoli con quattro spaziosi appartamenti bilocali o trilocali ciascuno (per un totale di 35 appartamenti) posti al piano terra e su due piani superiori con superfici degli appartamenti da 55 m2 a 118 m2. Tutti gli appartamenti ai piani superiori avranno ampi balconi coperti con una vista indimenticabile sull'arcipelago di Fasana e sul mare. Gli edifici di grandi dimensioni (da 1 a 5) saranno dotati di ascensore con postazione di ingresso in autorimessa ad ogni piano oltre che di scala interna. La decorazione esterna e interna dell'edificio e degli appartamenti soddisferà elevati criteri di qualità costruttiva e un elevato certificato energetico A+: sistema di facciata termica, sistema di riscaldamento e raffreddamento a piani con condizionatori inverter nella zona giorno dell'appartamento e in tutte le stanze , ceramiche italiane di alta qualità e laminati di prima classe, porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco con chiavi codificate, falegnameria residenziale realizzata con profili in PVC/ALU di alta qualità smaltati con doppio vetro IZO riempito con argon. I bagni saranno completamente attrezzati con dispositivi sanitari e attrezzature della massima qualità con elettricità incorporata. Riscaldamento a pavimento. In fase di costruzione, se lo si desidera, è possibile installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. Nei dintorni degli edifici verranno piantati alberi e piante mediterranee, il che eleverà l'intero progetto ad un livello superiore di paesaggistica orticola di questa destinazione mediterranea per eccellenza sulla penisola istriana e del pacifico insediamento di Veli Vrha per i nostri futuri clienti. Il completamento del progetto è previsto per la fine del 2026. LOCALI COMMERCIALI Z1/PP1 - La superficie dei locali commerciali è di 40,61 m² - Sanitari 10,54 mq - 3 posti auto PM015, PM016 e PM017 Prendi la decisione giusta con il nostro supporto per una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattaci con fiducia: FILIP MARIĆ Agente autorizzato Cellulare: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com -------------------------------------------------- MICHAEL RADOLA Agente autorizzato +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com

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