Casa - RAVNA GORA - 600.000 EUR

Nel cuore della natura incontaminata di Ravna Gora, su un vasto terreno di 20.000 m2, si trova una casa di montagna completamente ristrutturata che offre pace assoluta e autosufficienza. Questo splendido chalet in legno, con una superficie netta di 165 m2, si sviluppa su tre livelli, progettati per un soggiorno confortevole in armonia con la natura. Il seminterrato comprende un deposito d'acqua, una sala macchine, uno spazio per le batterie, una lavanderia e una taverna per incontri conviviali. All'esterno si trovano due bagni, un deposito per attrezzi e un locale per il gas, offrendo ulteriore funzionalità e organizzazione dello spazio. Il piano terra è concepito come un ampio spazio abitativo a pianta aperta, comprendente soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Il camino a legna, situato al centro del soggiorno, crea un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede a una grande terrazza con una vista mozzafiato sul verde e sulla natura incontaminata. Il piano superiore offre tre camere da letto confortevoli e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia e gli ospiti. L'area esterna è accuratamente organizzata e arricchita da una grande area barbecue coperta con forno a legna e uno spazio coperto per incontri conviviali con cucina esterna. Lungo tutto il perimetro della proprietà è stata predisposta l'infrastruttura per una recinzione completa, garantendo privacy e sicurezza. Caratteristiche del Sistema della Casa: La sala macchine include un nuovo sistema di riscaldamento centrale a pellet da 36 kW (Peltec Centrometal) con un serbatoio di accumulo da 500 l (riscaldatore da 3 kW) e un serbatoio d’acqua calda sanitaria da 300 l abbinato a collettori solari a tubi termici. Il sistema di riscaldamento è gestito tramite un’applicazione. L’acqua potabile proviene dalla pioggia, filtrata tramite lampade UV e filtri. Un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana da 25 m3 permette la raccolta su entrambi i lati del tetto. Impianto fotovoltaico da 11 kW con tre inverter Victron Multiplus II 5000W in configurazione trifase. Accumulo di batterie composto da 12 batterie gel da 300 Ah, collocate in un locale appositamente ventilato nel seminterrato. I pannelli solari sono dotati di riscaldatori controllabili a distanza per sciogliere la neve. Generatore diesel Hatz 2L41C da 22,5 kW abbinato a un generatore trifase Končar da 18,75 kVA e un serbatoio di carburante da 1.800 l. Il generatore è automatizzato e si avvia automaticamente in caso di insufficiente energia solare, notificando il proprietario tramite un’app web. La casa è protetta con videosorveglianza permanente e un sistema d’allarme. Un WiFi privato assicura il funzionamento di tutte le applicazioni, nonostante l’assenza di segnale GSM. Questa proprietà unica è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e uno stile di vita sostenibile immerso nella natura. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. Maison - Intermediamo con visione!

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