Appartamento - RIJEKA - 230.000 EUR

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija offre un appartamento molto bello e luminoso in un'ottima posizione nel quartiere Krnjevo di Rijeka. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale, ma poiché l'edificio si trova su un pendio, il 3° piano è praticamente al livello dell'ingresso principale dell'edificio (è necessario scendere solo alcuni gradini), il che rende questo appartamento ideale per giovani famiglie con bambini piccoli o anziani. La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 70,70 m2 e, inoltre, l'appartamento ha anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. L'appartamento è composto da un ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, dispensa, due camere da letto e un bagno con WC. Il soggiorno e una delle camere da letto conducono a una spaziosa loggia con una splendida vista panoramica sul mare e sull'intera baia del Quarnero con Opatija e Učka sullo sfondo. La seconda delle camere da letto ha, oltre a una grande finestra con vista sul mare, un balcone alla francese. L'appartamento è caratterizzato da un orientamento praticamente perfetto a sud e, grazie alle ampie superfici vetrate, è pieno di sole tutto il giorno. Uno dei principali vantaggi dell'appartamento è la sua posizione eccellente: a 5 minuti a piedi da un grande centro commerciale e dalla maggior parte delle linee urbane in direzione est-ovest e oltre fino a Opatija. Una passeggiata/percorso pedonale con molti parchi giochi per bambini corre lungo il lato sud dell'edificio e ci sono diverse scuole e asili nelle immediate vicinanze. Il mare e la spiaggia sono raggiungibili a piedi o in autobus (solo 1 fermata). Due fermate dell'autobus sono per lo stadio, lo stadio di atletica o le piscine di Kantrida. L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente, ma trarrebbe vantaggio da una ristrutturazione almeno parziale, che libererebbe appieno il suo grande potenziale. L'edificio è in buone condizioni ed è possibile parcheggiare gratuitamente di fronte all'edificio. Inoltre, l'edificio ha i suoi garage, che sono spesso in vendita. Un'opportunità molto interessante per acquistare un appartamento adatto a singoli, coppie o famiglie, e grazie all'attrattiva complessiva dell'immobile e alla sua posizione, anche come investimento, ad esempio per un affitto a lungo termine. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Prezzo di acquisto dell'immobile: EUR 230.000,00 Commissione di agenzia (3,75%): EUR 8.625,00 Investimento totale: EUR 238.625,00 Per maggiori informazioni, contattare: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 101-278 Grazie per il tuo interesse!

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