Casa - MARTINKOVAC - 1.300.000 EUR

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija mette in risalto dalla sua offerta di ville di lusso questa proprietà unica, che fin dall'inizio della sua costruzione è stata guidata dai principi di eleganza, comfort e lusso. La villa si trova in una splendida posizione, in una tranquilla strada senza uscita con una fantastica vista aperta sul mare. Si sviluppa su due piani, la superficie abitabile totale è di circa 400 m2 (la villa ha una planimetria di 240 m2) e il giardino circostante si estende per quasi 1.000 m2. L'appartamento al piano terra è composto da una zona giorno progettata come un grande spazio aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto, due grandi bagni, un bagno per gli ospiti, lavanderia e terrazza con piscina. Al primo piano c'è un appartamento con la stessa disposizione. Le terrazze di entrambi gli appartamenti offrono una vista davvero fantastica sull'intera baia del Quarnero. Il giardino è regolarmente curato e pieno di varie piante mediterranee che conferiscono a questa splendida villa un ulteriore fascino marittimo. La villa è costruita secondo standard molto elevati (lana di roccia spessa 10 cm, pompa di calore, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, finestre in alluminio di alta qualità, parquet, ceramiche e sanitari di alta qualità) ed è dotata di mobili di design di prima classe di altissimo livello. C'è anche una taverna ideale per socializzare e divertirsi. Un parcheggio sufficientemente ampio consente un accesso molto facile per le auto ed è anche importante notare il fatto che questa proprietà è di classe A+ a basso consumo energetico. Oltre i confini del terreno, il giardino di fronte alla villa si trasforma dolcemente in un'oasi verde, che conferisce all'intero esterno un'atmosfera completamente unica e garantisce la massima privacy e divertimento durante tutto l'anno. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Una proprietà senza tempo, eccezionalmente di alta qualità e prestigiosa senza compromessi in una posizione attraente nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, del centro di Rijeka e della costa. La combinazione perfetta di lusso, design moderno e ambiente naturale ideale per la massima vita familiare confortevole. Centro commerciale più vicino: 850 m / 2 minuti Spiaggia più vicina: 5 km / 10 minuti Centro di Rijeka: 8 km / 13 minuti Centro di Opatija: 7 km / 14 minuti Aeroporto di Rijeka: 35 km / 35 minuti Aeroporto di Pola: 100 km / 70 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + 25% IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Prezzo di acquisto dell'immobile: 1.300.000,00 EUR Commissione (3,75%): 48.750,00 EUR Investimento totale: 1.348.750,00 EUR Codice immobile: 101-085 Grazie mille per il tuo interesse!

ID: 917671