Casa - ROČ - 320.000 EUR

ISTRIA - ROČ A Ročko Polje, un piccolo villaggio istriano situato tra gli antichi centri glagolitici, le città di Roč e Hum, queste affascinanti case vacanze con un bellissimo giardino e due piscine collegate sono "nascoste", e a solo mezz'ora di macchina dal mare e da Opatija. Quando l'attuale proprietario acquistò una vecchia tenuta di famiglia fatiscente e abbandonata, probabilmente costruita alla fine del XVIII secolo, all'inizio degli anni '90, aveva una chiara visione di cosa ne avrebbe fatto. L'avrebbe restaurata in un modo che rispettasse pienamente la sua storia e conservasse lo spirito dei tempi passati, rendendola allo stesso tempo funzionale e confortevole per la vita quotidiana e il relax. Due edifici separati su circa 160 metri quadrati di spazio sono decorati con gusto e gli interni rustici, che sembrano essere stati "congelati" da qualche parte cento anni fa, sono completamente armoniosamente e discretamente completati da quelli decorati in modo più moderno. Il giardino si estende su 1177 metri quadrati e il giardino curato nei minimi dettagli, piantumato con numerose piante mediterranee, è una caratteristica speciale. Dominano gli iris e una piscina in pietra naturale, trasformata in uno stagno ricoperto di ninfee, si fonde armoniosamente con la vegetazione rigogliosa. Tra gli edifici residenziali, al centro del giardino, c'è una piscina circolare con un diametro di sette metri e una profondità di 1,5 metri, così come una piscina idromassaggio più piccola con un diametro di 3,5 metri. Tutto è costruito secondo il feng shui, quindi l'intero spazio dovrebbe essere armonioso, con un'energia equilibrata che ha un effetto positivo sui residenti. Piante alte, in particolare cipressi, bloccano la vista dalla strada all'interno della proprietà. La parte residenziale è composta da due piccole case in pietra, due unità completamente attrezzate e la più interessante e attraente è l'appartamento, che ha completamente mantenuto il fascino di una casa di villaggio istriana, con un camino che è un importante dettaglio estetico. Mobili antichi, vetrine semplici, discrete e restaurate con cura, tavoli e sedie sono appoggiati alle pareti in pietra e ogni dettaglio è stato curato nella decorazione e nell'arredamento, dai piatti, ai ferri da stiro sulle braci, alle cassapanche nascoste da decorazioni in pizzo. Al primo piano c'è una camera da letto sotto travi di legno, completamente autentica in ogni curva imperfetta. Insieme, queste due case formano un oggetto con la possibilità di ospitare cinque persone. L'oggetto è stato utilizzato per il turismo, categorizzato. Ročko Polje si trova in una posizione eccellente: circa quaranta minuti di auto da Fiume, Pola, Rovigno e Parenzo, Buzet è a dieci minuti di distanza e in questa parte dell'entroterra istriano la natura è davvero bella. Abbazia è a soli 25 chilometri di distanza. C'è la possibilità di acquistare solo case in pietra con un giardino di 508 metri e la possibilità di costruire una piscina, nonché la possibilità di acquistare un terreno edificabile di 669 metri, su cui sono state costruite piscine e un parcheggio coperto per un veicolo. Il prezzo per una tenuta completa con due case e piscine è di 320.000 euro, per le case con terreno 280.000 e per il terreno con piscina il prezzo è di 120.000 euro. La proprietà è stata utilizzata per il turismo, occupata tra 4 e 5 mesi. Proprietà chiara, un solo proprietario. Per maggiori informazioni e un appuntamento per la visione, chiamare: +385/ 99/320-0011.

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