Casa - ROČ - 99.000 EUR

ISTRIA, BUZET - Casa in pietra da adattare Pinguente si trova nell'estremo nord dell'Istria, vicino al confine con la Slovenia. Il suo nucleo storico, che risale al Medioevo, si trova sulla cima di una collina sopra la fertile valle del fiume più lungo dell'Istria, il Mirna. Oggi Pinguente è ampiamente conosciuta come la “città del tartufo” perché i boschi lungo il fiume Quieto sono particolarmente ricchi di questo tubero divino. Nel comune di Pinguente, a 348 metri sul livello del mare, sorge il piccolo paese di Rozzo, meta di numerosi escursionisti, turisti e amanti della storia e dell'alfabeto glagolitico. Vendesi casa in pietra a schiera con una metratura di circa 50 mq. La casa è composta da un piano interrato dove sono presenti 3 taverne, un piano terra dove sono presenti 3 vani e un servizio igienico e un sottotetto ad altezza d'uomo funzionalmente utilizzabile. Il futuro proprietario può organizzare lo spazio secondo i propri desideri, come un'unica unità abitativa, ed è possibile realizzare 3 appartamenti più piccoli. La casa necessita di ristrutturazione, ma i muri esterni sono in ottime condizioni ed è possibile preservare integralmente l'aspetto autentico della casa in pietra d'Istria. L'edificio è collegato alla rete idrica ed elettrica e sul posto è presente la rete fognaria cittadina. Il tetto è stato ristrutturato. La casa si trova su un terreno con una superficie di 106 mq, ed ha anche una superficie di 30 mq su cui è disegnato un oggetto che non esiste in natura. Situata in una posizione tranquilla ai margini del paese, vicino a tutti i servizi necessari, questa proprietà è ideale per iniziare una vita familiare tranquilla o per un ritorno sull'investimento sotto forma di affitto a lungo termine o turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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