Appartamento - ROVINJ - 1.146.988 EUR

La villa urbana incarna la sofisticatezza e la semplicità, situata in una nuova zona residenziale, l'unica del suo genere a Rovigno. È composta da sei appartamenti progettati con cura, che vanno da 92 m² a 199 m², offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e vita lussuosa. La sua posizione, a pochi passi dalla spiaggia e collegata da una passeggiata al centro storico di Rovigno, la rende una proprietà ideale sia per vivere che per affittare. L’esperienza definitiva di vivere nel lusso – l'Appartamento E si sviluppa su due piani collegati da una scala interna e offre un nuovo concetto di stile di vita che intreccia eleganza e comfort. Il soggiorno spazioso al piano superiore è inondato di luce naturale e presenta una lussuosa terrazza con una vista mozzafiato. Il piano inferiore è progettato per la pace e il relax, con tre camere da letto e due bagni, per garantire il massimo comfort ai suoi proprietari. L'edificio è dotato di ascensore. La villa urbana è in costruzione, con completamento previsto per giugno 2026. **Appartamento E – Attico:** • Superficie totale (2 piani): 181,38 m² • Garage e ripostiglio: 32,68 m² • Giardino con ingresso pedonale separato: 89 m² • Posto auto esterno Classe energetica A+ – il design intelligente e la costruzione di alta qualità, uniti all'ottima dotazione, hanno soddisfatto i più alti criteri energetici della costruzione passiva, il che contribuisce infine ad accrescere il valore di mercato della proprietà. **Caratteristiche principali:** - Finestre a triplo vetro dei rinomati produttori Schüco/Wicona/Cortizo con telaio in alluminio, schermature con controllo motorizzato e anemometro incorporato per la protezione dalle condizioni climatiche avverse come il vento forte. - Ogni appartamento è dotato di garage, ripostiglio e posto auto esterno. - Comunicazione verticale tramite ampia scala e ascensore. - Ringhiere di sicurezza in vetro stratificato su terrazze, logge e balconi francesi. - Porte d’ingresso anti-incendio e anti-furto per tutti gli appartamenti. - Sistema di allarme anti-furto. - Sistema di allarme antincendio con rilevamento fumo. - Citofono video e sorveglianza video dell'esterno dell'edificio. - Cancelli del garage e della principale area di accesso con telecomando. - Opzione di costruzione di una piscina e installazione di vasche idromassaggio nei giardini. **Dotazioni standard degli appartamenti:** - Mobili da bagno di alta gamma del rinomato marchio italiano Idea Group, linea Cubic. - Fari a incasso LED (230 V) per una perfetta illuminazione di base in tutte le stanze. - Piastrelle in ceramica di rinomati produttori italiani o pavimenti in legno di prima qualità. - Sistema di riscaldamento tramite pompe di calore e riscaldamento a pavimento, con unità separate (autonome). - Sistema di climatizzazione inverter per il raffreddamento e il riscaldamento, con controllo remoto Wi-Fi (Daikin/Mitsubishi). - Sistemi di addolcimento e filtraggio dell'acqua. - Opzione di arredare l'appartamento con cucine DanKüchen, Record Cucine e The Cut a prezzi vantaggiosi. - L'Appartamento E è inoltre dotato di un sistema di ventilazione centralizzato con recupero di calore.

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