Appartamento - ROVINJ - 1.210.000 EUR

Istria, Rovigno Sulla costa occidentale dell'Istria si trova Rovigno con il santo patrono della soia Sv. Eufemia. Rovigno è una città di cultura e ricca di storia, una città di molti eventi estivi, ma anche una città dell'industria dall'agricoltura alla pesca fino a quella più redditizia, che ogni anno porta numerosi premi e riconoscimenti, il turismo. Il turismo è un ramo dell'economia di Rovigno sviluppato quasi alla perfezione, dagli hotel ai piccoli monolocali. In questa città vendiamo un attico in costruzione, posto sopra un edificio moderno. L'appartamento sarà composto da due piani, la prima parte di 118,80 m2 e una mansarda di 69,53 m2. Sarà composto da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e spogliatoio, di cui una situata in mansarda con vista divina sulla città e sul mare. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno si affacciano sulla terrazza o sulla luce del giorno, il che conferisce all'appartamento dimensioni e spaziosità extra. L'appartamento avrà anche un bagno per gli ospiti, ripostiglio, garage e due posti auto. L'appartamento viene venduto non arredato ad eccezione dei bagni e dei pavimenti che saranno completamente arredati. Tuttavia, se al futuro acquirente piacciono le immagini della visualizzazione, può chiedere che l'appartamento sia attrezzato allo stesso modo, con gli stessi mobili. L'edificio in cui si trova l'attico è costruito con le più moderne tecnologie e i più moderni mezzi: Struttura portante: • le fondazioni sono listelli di cemento armato • la soletta di fondazione è in cemento armato • le pareti del seminterrato sono in cemento armato • le strutture soppalcate sono in cemento armato • la struttura del tetto è in cemento armato • le pareti portanti sono termoblocchi in mattoni forati di spessore 25-30 cm • le pareti divisorie sono in mattoni forati di spessore 10-20 cm • le colonne e le travi portanti sono in cemento armato • Le pareti dell'ascensore sono in cemento armato di spessore 25 cm Rivestimento esterno: • pareti interrate interrate impermeabilizzate con fogli di catrame, isolate termicamente con pannelli in XPS 5 cm • pareti esterne dell'edificio coibentate termicamente con pannelli in EPS da 10 cm (parte più grande) e 15 cm (parte più piccola) • parte del piano terra è rivestita in pietra decorativa • è installata la lamiera antipioggia - lamiera zincata e verniciata • L'isolamento termico e l'impermeabilizzazione del pannello XPS da 15 cm sono installati nel tetto • il tetto dell'edificio è in tegole mediterranee Rivestimenti interni: • le pareti sono intonacate con intonaco a macchina • le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica Piani: • il basamento è in cemento levigato • i pavimenti degli appartamenti sono in ceramica e parquet • i pavimenti delle terrazze sono in piastrelle di ceramica • La scala è rivestita in pietra Porte e finestre: • le aperture esterne sono ferramenta in alluminio Schüco • Le porte interne degli appartamenti sono in legno • le porte d'ingresso degli appartamenti sono T-30 non combustibili (ignifughe e antieffrazione) • Le finestre da tetto Velux sono installate in soffitta Impianto di riscaldamento e preparazione acqua calda: • Ogni appartamento è dotato di un proprio depuratore di acqua potabile • Impianto di riscaldamento a pavimento installato • gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffrescati con ventilconvettori interni • la preparazione dell'acqua calda avviene in caldaie poste nella sala macchine, le caldaie sono anche collegate a pompe di calore • Pompe di calore Mitsubishi Altro: • la protezione antincendio è garantita da una rete di idranti interni ed esterni e dalla ventilazione naturale delle scale Ascensore: • Ascensore Kone Questa casa per animali è una proprietà ideale per gli amanti del moderno e del nuovo, è adatta per una vita normale con la famiglia, ma anche per affittare e dedicarsi al turismo, o in questo caso turismo d'élite.

ID: 860557