Appartamento - ROVINJ - 1.270.000 EUR

Istria, Rovigno Rovigno, una delle città più sviluppate della penisola istriana. Una città che si vanta delle sue stradine lastricate piene di gallerie e dipinti, una città che prospera nel mondo turistico e batte ogni anno record di presenze. Rovigno è un luogo di vita mediterranea dove nei mesi estivi la vita dei visitatori e la vita della gente del posto sono collegate in modo incredibile. In questo paese da favola vendiamo appartamento su due livelli in costruzione all'ultimo piano di una palazzina vicino al centro cittadino con una superficie complessiva di 198,91 mq. L'appartamento è composto da una parte principale di 130,77 m2 e da un sottotetto di oltre 68,14 m2. Dopo la costruzione completa, l'appartamento avrà tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e guardaroba, un bagno per gli ospiti, dispensa e uno spazio unico composto da cucina, soggiorno e sala da pranzo e si affaccerà sulla terrazza da cui si offre una vista sul città di Rovigno e il mare blu. L'appartamento avrà anche un garage, un ripostiglio e due posti auto. Una vista ancora più pronunciata che darà un'immagine più ampia di Rovigno sarà fornita dalla terrazza dell'attico. L'appartamento viene venduto non arredato ad eccezione dei bagni e dei pavimenti che saranno completamente attrezzati. Se al futuro acquirente piacciono i mobili che sono attualmente nelle immagini di visualizzazione, c'è anche la possibilità di dotare il suo appartamento degli stessi mobili. La costruzione dell'edificio utilizza le più moderne tecnologie e la più moderna meccanizzazione: Struttura portante: • le fondazioni sono listelli di cemento armato • la soletta di fondazione è in cemento armato • le pareti del seminterrato sono in cemento armato • le strutture soppalcate sono in cemento armato • la struttura del tetto è in cemento armato • le pareti portanti sono termoblocchi in mattoni forati di spessore 25-30 cm • le pareti divisorie sono in mattoni forati di spessore 10-20 cm • le colonne e le travi portanti sono in cemento armato • Le pareti dell'ascensore sono in cemento armato di spessore 25 cm Rivestimento esterno: • pareti interrate interrate impermeabilizzate con fogli di catrame, isolate termicamente con pannelli in XPS 5 cm • pareti esterne dell'edificio coibentate termicamente con pannelli in EPS da 10 cm (parte più grande) e 15 cm (parte più piccola) • parte del piano terra è rivestita in pietra decorativa • è installata la lamiera antipioggia - lamiera zincata e verniciata • L'isolamento termico e l'impermeabilizzazione del pannello XPS da 15 cm sono installati nel tetto • il tetto dell'edificio è in tegole mediterranee Rivestimenti interni: • le pareti sono intonacate con intonaco a macchina • le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica Piani: • il basamento è in cemento levigato • i pavimenti degli appartamenti sono in ceramica e parquet • i pavimenti delle terrazze sono in piastrelle di ceramica • La scala è rivestita in pietra Porte e finestre: • le aperture esterne sono ferramenta in alluminio Schüco • Le porte interne degli appartamenti sono in legno • le porte d'ingresso degli appartamenti sono T-30 non combustibili (ignifughe e antieffrazione) • Le finestre da tetto Velux sono installate in soffitta Impianto di riscaldamento e preparazione acqua calda: • Ogni appartamento è dotato di un proprio depuratore di acqua potabile • Impianto di riscaldamento a pavimento installato • gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffrescati con ventilconvettori interni • la preparazione dell'acqua calda avviene in caldaie poste nella sala macchine, le caldaie sono anche collegate a pompe di calore • Pompe di calore Mitsubishi Altro: • la protezione antincendio è garantita da una rete di idranti interni ed esterni e dalla ventilazione naturale delle scale Ascensore: • Ascensore Kone La proprietà è l'ideale per gli amanti del Mediterraneo, dello stile di vita mediterraneo, dei piacevoli inverni e delle calde estati, dove in pochi minuti di facile passeggiata si arriva al mare e si respira aria pulita del mare.

ID: 860558