Appartamento - ROVINJ - 655.422 EUR

La villa urbana incarna la sofisticatezza e la semplicità ed è situata in una nuova zona residenziale, unica nel suo genere a Rovigno. È composta da sei appartamenti progettati con cura, che vanno da una superficie di 92 m² a 199 m², offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e vita di lusso. La sua posizione, a pochi passi dalla spiaggia e collegata al centro storico di Rovigno tramite una passeggiata, la rende una proprietà ideale sia per viverci che per affittarla. Un'esperienza di vita lussuosa senza pari – l'appartamento E si sviluppa su due piani collegati da una scala interna e offre una nuova concezione dello stile di vita che unisce eleganza e comfort. Il soggiorno spazioso, situato all'ultimo piano, è illuminato dalla luce naturale e offre una terrazza lussuosa con una vista mozzafiato. L'atmosfera del piano inferiore è progettata per la tranquillità e il relax, con tre camere da letto e due bagni per il massimo comfort dei proprietari. Naturalmente, l'edificio è dotato di ascensore. La villa urbana è in fase di costruzione, con data di completamento prevista per giugno 2026. Appartamento D – 1° piano: Superficie abitabile: 92,13 m² Garage e cantina: 28,32 m² Posto auto esterno Classe energetica A+ – un design intelligente, una costruzione di qualità e un'eccellente dotazione hanno permesso di soddisfare i più alti criteri energetici di una costruzione passiva, il che contribuisce anche ad aumentare il valore di mercato della proprietà. Pareti vetrate a triplo strato di rinomati produttori Schüco/Wicona/Cortizo con telaio in alluminio, oscuramento con gestione elettromotorizzata e anemometro integrato per la protezione dalle condizioni climatiche come forti venti. Ogni appartamento dispone di un garage, una cantina e un posto auto esterno. Comunicazione verticale tramite una spaziosa scalinata e un ascensore. Recinzioni in vetro lamellare di sicurezza su terrazze, logge e balconi francesi. Porta d'ingresso antincendio e antieffrazione per ogni appartamento. Sistema di allarme antieffrazione. Sistema di allarme antincendio con rilevamento del fumo. Videocitofono e videosorveglianza della parte esterna dell'edificio. Porta del garage e cancello d'ingresso principale con controllo remoto. Opzione per la costruzione di una piscina e l'installazione di vasche idromassaggio nei giardini. Le dotazioni standard degli appartamenti comprendono: Arredo bagno di alta classe del rinomato marchio italiano Idea Group, linea Cubic. Faretti LED incassati 230 V per un'illuminazione di base perfetta in tutte le stanze. Ceramiche dei rinomati produttori italiani o parquet di prima classe. Sistema di riscaldamento tramite pompe di calore e riscaldamento a pavimento, con impianto autonomo separato. Sistema di climatizzazione inverter per il raffreddamento e il riscaldamento, con possibilità di gestione remota Wi-Fi (Daikin/Mitsubishi). Sistemi di addolcimento e filtraggio dell'acqua. Opzione di arredamento della cucina con le cucine DanKüchen, Record Cucine e The Cut, a prezzi privilegiati. L'appartamento E è inoltre dotato di un sistema centralizzato di ventilazione con recupero di calore.

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