Appartamento - ROVINJ - 768.000 EUR

In vendita un appartamento lussuoso e molto spazioso (121,83m2) a Rovigno, situato in una bellissima zona vicino al centro città e vicino al mare. L'appartamento è composto da 121,83m2 di spazio abitativo, un posto auto in garage (13m2), un giardino (40m2) e una cantina (6,41m2). L'appartamento è così disposto: un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (40,01m2) con accesso a una terrazza (19,56m2), due camere da letto con bagni privati (camera da letto di 15,62m2 + bagno di 6,17m2; camera da letto di 19,66m2 + bagno di 6,02m2), un ingresso con guardaroba (8,98m2), un bagno per gli ospiti (2,39m2) e una cantina (3,42m2). L'appartamento viene venduto chiavi in mano e sono disponibili opzioni di arredamento come mostrato nella visualizzazione. Nella cantina al piano interrato ci sono una caldaia e una pompa di calore. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e di un purificatore d'acqua. La scala interna è rivestita in pietra naturale, mentre i pavimenti sono una combinazione di piastrelle di ceramica e parquet. Grandi finestre in alluminio forniscono molta luce, rendendo lo spazio luminoso e piacevole. Tutti i servizi (caffè, ristoranti, il centro storico e negozi) sono nelle vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. Gli spaziosi appartamenti sono progettati con cura e costruiti con materiali di alta qualità. Altri appartamenti disponibili nella stessa posizione: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA "A" Appartamento - 148,73m2 Cantina - 13,41m2 Giardino - 126m2 Parcheggio x2 - 25m2 Prezzo - €918.000 APPARTAMENTO AL 3° PIANO Appartamento - 130,25m2 Garage - 14,00m2 Cantina - 6,40m2 Prezzo - €820.000 APPARTAMENTO AL 6° PIANO (PENTHOUSE) Appartamento - 118,80m2 Sottotetto - 69,53m2 Garage x2 - 34m2 Cantina - 8,15m2 Prezzo - €1.210.000 Descrizione dettagliata della costruzione: Struttura portante: Fondamenta in travi di cemento armato Lastra di fondazione in cemento armato Pareti del seminterrato in cemento armato Strutture intermedie in cemento armato Struttura del tetto in cemento armato Le pareti portanti sono blocchi termici di mattoni forati da 25-30 cm di spessore Le pareti divisorie sono blocchi di mattoni forati da 10-20 cm di spessore Colonne e travi portanti in cemento armato Le pareti dell'ascensore sono in cemento armato, spesse 25 cm Rivestimenti esterni: Le pareti del seminterrato sono impermeabilizzate con fogli di catrame, isolate con pannelli XPS da 5 cm di spessore Le pareti esterne dell'edificio sono isolate con pannelli EPS da 10 cm (parte più grande) e 15 cm (parte più piccola) Parte del piano terra è rivestita con pietra decorativa Grondaie in lamiera zincata verniciata Isolamento termico da 15 cm di pannelli XPS e impermeabilizzazione sul tetto dell'edificio Tegole mediterranee sul tetto Rivestimenti interni: Le pareti sono intonacate con intonaco meccanico Le pareti dei bagni sono rivestite con piastrelle di ceramica Pavimenti: Il pavimento del seminterrato è in cemento levigato I pavimenti degli appartamenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica e parquet I pavimenti delle terrazze sono rivestiti in piastrelle di ceramica La scala è rivestita in pietra Porte e finestre: Le aperture esterne sono in serramenti in alluminio Schüco Le porte interne negli appartamenti sono in legno Le porte d'ingresso degli appartamenti sono antincendio T-30 (ignifughe e antieffrazione) Finestre da tetto Velux nell'attico Sistema di riscaldamento e preparazione dell'acqua calda: Ogni appartamento ha il suo depuratore d'acqua potabile Installato sistema di riscaldamento a pavimento Gli appartamenti vengono riscaldati e raffreddati ulteriormente con unità fan coil interne La preparazione dell'acqua calda avviene in boiler situati nella stanza tecnica, i boiler sono collegati anche alle pompe di calore Pompe di calore Mitsubishi Altre caratteristiche: La protezione antincendio è garantita da una rete idrante interna ed esterna, e dalla ventilazione naturale delle scale Ascensore: Ascensore Kone La proprietà è regolare, senza gravami. L'acquirente paga la provvigione dell'agenzia concordata sul prezzo di acquisto in conformità con le condizioni di vendita e le tariffe dell'azienda. Contatto: Dean +385 99 369 9053

ID: 1009865