Appartamento - ROVINJ - 768.000 EUR

Istria, Rovigno Rovigno, una città ricca di cultura e una città di turismo. Rovigno è una città storicamente situata su una penisola dominata dalla Chiesa di Sant'Eufemia come punto più alto della città. Con l'aumento del numero di abitanti e l'inizio dell'industria, la città si espanse oltre la penisola, creando così gli odierni quartieri e periferie. Di anno in anno, Rovigno attira un gran numero di artisti, personalità culturali e turisti che vengono ai suoi numerosi eventi. In questa bellissima città vendiamo appartamento in costruzione vicino al centro cittadino e vicino al mare. L'appartamento si trova al piano terra e sarà composto da due camere da letto camere, ciascuna con il proprio bagno e spogliatoio. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sono un unico ambiente che si affaccia sulla luce esterna, oppure sul terrazzo e sul giardino di pertinenza dell'appartamento. L'appartamento dispone anche di un bagno per gli ospiti, garage, ripostiglio e posto auto esterno. L'appartamento viene venduto non arredato, ad eccezione dei bagni e dei pavimenti che saranno completamente attrezzati, ma al potenziale acquirente viene offerta l'opportunità di se i mobili delle foto gli sono piaciuti degli stessi uffici con mobili identici. Nella realizzazione dell'intero edificio sono state utilizzate le più moderne tecniche e materiali: Struttura portante: • le fondazioni sono listelli di cemento armato • la soletta di fondazione è in cemento armato • le pareti del seminterrato sono in cemento armato • le strutture soppalcate sono in cemento armato • la struttura del tetto è in cemento armato • le pareti portanti sono termoblocchi in mattoni forati di spessore 25-30 cm • le pareti divisorie sono in mattoni forati di spessore 10-20 cm • le colonne e le travi portanti sono in cemento armato • Le pareti dell'ascensore sono in cemento armato di spessore 25 cm Rivestimento esterno: • pareti interrate interrate impermeabilizzate con fogli di catrame, isolate termicamente con pannelli in XPS 5 cm • pareti esterne dell'edificio coibentate termicamente con pannelli in EPS da 10 cm (parte più grande) e 15 cm (parte più piccola) • parte del piano terra è rivestita in pietra decorativa • è installata la lamiera antipioggia - lamiera zincata e verniciata • L'isolamento termico e l'impermeabilizzazione del pannello XPS da 15 cm sono installati nel tetto • il tetto dell'edificio è in tegole mediterranee Rivestimenti interni: • le pareti sono intonacate con intonaco a macchina • le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica Piani: • il basamento è in cemento levigato • i pavimenti degli appartamenti sono in ceramica e parquet • i pavimenti delle terrazze sono in piastrelle di ceramica • La scala è rivestita in pietra Porte e finestre: • le aperture esterne sono ferramenta in alluminio Schüco • Le porte interne degli appartamenti sono in legno • le porte d'ingresso degli appartamenti sono T-30 non combustibili (ignifughe e antieffrazione) • Le finestre da tetto Velux sono installate in soffitta Impianto di riscaldamento e preparazione acqua calda: • Ogni appartamento è dotato di un proprio depuratore di acqua potabile • Impianto di riscaldamento a pavimento installato • gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffrescati con ventilconvettori interni • la preparazione dell'acqua calda avviene in caldaie poste nella sala macchine, le caldaie sono anche collegate a pompe di calore • Pompe di calore Mitsubishi Altro: • la protezione antincendio è garantita da una rete di idranti interni ed esterni e dalla ventilazione naturale delle scale Ascensore: • Ascensore Kone La proprietà è l'ideale per gli amanti delle piccole aree urbane, per gli amanti del Mediterraneo e di tutto ciò che offre e contribuisce all'uomo.

ID: 890833