Appartamento - ROVINJ - 918.000 EUR

Offriamo un appartamento lussuoso e molto lussuoso a Rovigno in una splendida posizione vicino al centro città e al mare. Si trova al piano terra di un edificio più piccolo, della superficie di 148,73 mq con giardino di 126 mq, 2 posti auto di 25 mq e ripostiglio di 14,41 mq. Questo appartamento di alta qualità è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo che si apre su un terrazzo, un ripostiglio, un WC e due camere da letto con i propri bagni. Viene venduto chiavi in ​​mano ed è possibile arredare l'appartamento come da visualizzazione. La caldaia e la pompa di calore si trovano nel ripostiglio al piano interrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e depuratore dell'acqua. La scala interna è rivestita in pietra naturale, mentre i pavimenti dell'appartamento sono una combinazione di ceramica e parquet. Grandi finestre in alluminio donano molta luce all'ambiente, rendendolo luminoso e gradevole. Tutti i servizi (bar, ristoranti, centro storico, negozi) sono vicini e facilmente raggiungibili a piedi. Gli spaziosi appartamenti sono progettati in ogni dettaglio e sono costruiti con materiali di alta qualità. Nella stessa località sono in vendita i seguenti appartamenti: APPARTAMENTO 2. PIANO TERRA Appartamento - 121,83 m2 Garage – 13m2 Ripostiglio – 6,20 m2 Giardino – 40m2 Prezzo: 768.000 € APPARTAMENTO 3. I. PIANO Appartamento - 130,25 m2 Garage – 14,00 mq Ripostiglio – 6,40 m2 Prezzo: 820.000 € APPARTAMENTO 6. II PIANO (ATTICO) Appartamento - 118,80 m2 Mansarda – 69,53 m2 Garage x2 – 34m2 Ripostiglio – 8,15 m2 Prezzo – € 1.210.000 Descrizione dettagliata della costruzione: Struttura portante: • le fondazioni sono nastri di cemento armato • la piastra di base è in cemento armato • le pareti del seminterrato sono in cemento armato • le strutture del soppalco sono in cemento armato • la struttura del tetto è in cemento armato • i muri portanti sono in blocchi forati di laterizio termico di spessore 25-30 cm • le pareti divisorie sono in blocchi di mattoni forati di spessore 10-20 cm • le colonne e le travi portanti sono in cemento armato • le pareti dell'ascensore sono in cemento armato spessore 25 cm Rivestimenti esterni: • pareti interrate impermeabilizzate con film catramato, isolate termicamente con pannelli XPS spessore 5 cm • pareti esterne dell'edificio isolate termicamente con pannelli in EPS da 10 cm (parte maggiore) e 15 cm (parte minore) • parte del piano terra è rivestita in pietra decorativa • è installata la copertura antipioggia: lamiera zincata e verniciata • Nel tetto è installato l'isolamento termico mediante pannelli XPS da 15 cm e l'impermeabilizzazione • il rivestimento dell'edificio è in tegole mediterranee Rivestimenti interni: • le pareti sono intonacate con intonaco a macchina • le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica Piani: • il piano interrato è in cemento lisciato • i pavimenti degli appartamenti sono in ceramica e parquet • i pavimenti dei terrazzi sono rivestimenti in ceramica • la scala è rivestita in pietra Porte e finestre: • le aperture esterne sono serrature Schüco in alluminio • le porte interne degli appartamenti sono in legno • le porte d'ingresso degli appartamenti sono T-30 non combustibili (resistenti al fuoco e antieffrazione) • Nel sottotetto sono installati lucernari Velux Impianto di riscaldamento e preparazione acqua calda: • ogni appartamento è dotato di un proprio depuratore di acqua potabile • è installato un sistema di riscaldamento a pavimento • gli appartamenti sono inoltre riscaldati e raffrescati con ventilconvettori interni. • l'acqua calda viene preparata in caldaie poste nella sala macchine, le caldaie sono anche collegate a pompe di calore • Pompe di calore Mitsubishi Altro: • la protezione antincendio è assicurata da una rete di idranti interna ed esterna e dalla ventilazione naturale del vano scala Ascensore: • ascensore della compagnia "Kone" Immobile in ordine, 1/1 senza gravami. Al prezzo d'acquisto concordato l'acquirente paga la commissione d'agenzia concordata secondo le condizioni contrattuali e gli onorari della società. Contatto: Dean +385 99 369 9053

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