Appartamento - ROVINJ - 918.000 EUR

Istria, Rovigno In una delle città più belle della costa croata, Rovigno, vendiamo questo appartamento al piano terra di un edificio in costruzione e il completamento dei lavori previsto è entro la fine del 2023. Rovigno è una città che non ha bisogno di essere descritta, è una città per tutti. Questo appartamento di 143,73 m2 dispone di due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e guardaroba. La sala da pranzo, il soggiorno e la cucina formeranno un'unica unità con vista sul giardino e terrazza in vetro. L'appartamento viene venduto non arredato, ad eccezione dei bagni che saranno completamente attrezzati. Tuttavia, se il potenziale acquirente ha l'opportunità, se gli sono piaciuti i mobili delle immagini visualizzate, di avere il suo appartamento completamente attrezzato con i mobili identici nella foto. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto e di un seminterrato di 13,41 m2. L'edificio in cui verrà realizzato l'appartamento sarà dotato delle più moderne tecnologie: Struttura portante: • le fondazioni sono listelli di cemento armato • la soletta di fondazione è in cemento armato • le pareti del seminterrato sono in cemento armato • le strutture soppalcate sono in cemento armato • la struttura del tetto è in cemento armato • le pareti portanti sono termoblocchi in mattoni forati di spessore 25-30 cm • le pareti divisorie sono in mattoni forati di spessore 10-20 cm • le colonne e le travi portanti sono in cemento armato • Le pareti dell'ascensore sono in cemento armato di spessore 25 cm Rivestimento esterno: • pareti interrate interrate impermeabilizzate con fogli di catrame, isolate termicamente con pannelli in XPS 5 cm • pareti esterne dell'edificio coibentate termicamente con pannelli in EPS da 10 cm (parte più grande) e 15 cm (parte più piccola) • parte del piano terra è rivestita in pietra decorativa • è installata la lamiera antipioggia - lamiera zincata e verniciata • L'isolamento termico e l'impermeabilizzazione del pannello XPS da 15 cm sono installati nel tetto • il tetto dell'edificio è in tegole mediterranee Rivestimenti interni: • le pareti sono intonacate con intonaco a macchina • le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica Piani: • il basamento è in cemento levigato • i pavimenti degli appartamenti sono in ceramica e parquet • i pavimenti delle terrazze sono in piastrelle di ceramica • La scala è rivestita in pietra Porte e finestre: • le aperture esterne sono ferramenta in alluminio Schüco • Le porte interne degli appartamenti sono in legno • le porte d'ingresso degli appartamenti sono T-30 non combustibili (ignifughe e antieffrazione) • Le finestre da tetto Velux sono installate in soffitta Impianto di riscaldamento e preparazione acqua calda: • Ogni appartamento è dotato di un proprio depuratore di acqua potabile • Impianto di riscaldamento a pavimento installato • gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffrescati con ventilconvettori interni • la preparazione dell'acqua calda avviene in caldaie poste nella sala macchine, le caldaie sono anche collegate a pompe di calore • Pompe di calore Mitsubishi Altro: • la protezione antincendio è garantita da una rete di idranti interni ed esterni e dalla ventilazione naturale delle scale Ascensore: • Ascensore Kone Questo appartamento di lusso fornirà al futuro acquirente un'attrezzatura moderna e aggiornata per un soggiorno confortevole e lungo. L'immobile è adatto per la vita familiare o per il turismo e l'affitto.

ID: 859472