Casa - ROVINJ - 1.190.000 EUR

Situata in un ambiente tranquillo e idilliaco di Rovinjsko Selo, questa moderna casa bifamiliare offre uno spazio abitativo di alta qualità con tutti i comfort. Con 250 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani e un terreno di 500 m² che comprende un giardino, una piscina e una cucina estiva, questa è la location ideale per una famiglia in cerca di un'oasi tranquilla con comfort moderni. La perfetta combinazione di design contemporaneo e funzionalità permette di godere di ogni angolo di questa lussuosa casa. Piano Terra: Spazio open space: Questa parte della casa comprende un'ampia zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo, con grandi pareti vetrate che permettono una transizione perfetta tra lo spazio interno e il giardino esterno. Giardino e piscina: L'uscita diretta dal soggiorno porta al giardino spazioso, dove si trova una spettacolare piscina esterna (4x12 m). Qui potrete godervi il sole, il relax o riunioni familiari. Cucina estiva coperta: Il luogo perfetto per godersi le serate estive, attrezzato per la preparazione di pasti all'aria aperta (26 m²). Camera da letto: Al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato, ideale per la privacy e il comfort. WC per ospiti: Un pratico bagno per gli ospiti. Piano Superiore: Due camere da letto di lusso: Entrambe le camere da letto sono dotate di bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Stanza vetrata: Lo spazio al piano superiore viene attualmente utilizzato come palestra, ma può essere facilmente trasformato in una palestra domestica, sala giochi o qualsiasi altro spazio a seconda dei desideri del futuro proprietario. Caratteristiche tecniche: Parcheggio coperto: Ampio parcheggio per due veicoli. Riscaldamento a pavimento: Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa garantisce comfort durante tutto l'anno. Climatizzazione: 5 unità di climatizzazione Daikin per una refrigerazione ottimale. Infissi di alta qualità: Infissi in alluminio con vetri tripli per ottime proprietà di isolamento termico. Ceramiche Duravit: Ceramiche eleganti e funzionali in tutti i bagni. Addolcitore d'acqua: Addolcitore d'acqua integrato per migliorare la qualità dell'acqua in casa. Sistema di irrigazione automatico e zanzariere: Manutenzione del giardino semplificata e protezione dagli insetti. Preparazione per energia solare: La casa è predisposta per l'installazione di pannelli solari e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, consentendo un risparmio energetico aggiuntivo. Piscina riscaldata: Preparazione per l'installazione di un sistema di riscaldamento per la piscina. Caratteristiche aggiuntive: Orientamento: nord, sud, ovest Riscaldamento: elettrico Certificato energetico: in fase di elaborazione Distanza dal mare: 6,5 km Piscina esterna, terrazza, giardino TV satellitare, aria condizionata, videosorveglianza, allarme, porte blindate Casa arredata e con riscaldamento a pavimento Rovigno – Location Ideale: Rovigno è una delle destinazioni più belle e desiderate della costa adriatica. Questa affascinante città, con la sua ricca storia e atmosfera mediterranea, offre numerosi piaceri culturali e gastronomici. Le strette vie acciottolate della città vecchia, i mercati pittoreschi e i ristoranti di alta classe sono solo alcune delle ragioni per cui Rovigno è diventata una destinazione amata dai turisti di tutto il mondo. Oltre alle numerose attrazioni, Rovigno è anche un centro culturale con gallerie, musei e vivaci manifestazioni. Grazie alla sua crescente popolarità, Rovigno rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico, con un costante aumento dei visitatori. Perché scegliere questa proprietà? Questa casa modernizzata è ideale per una famiglia che cerca una vita lussuosa ma tranquilla vicino a una delle città più belle dell'Adriatico. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, può rappresentare un ottimo investimento per la locazione turistica. Rovigno è conosciuta per la sua attrattiva e il continuo aumento del numero di turisti, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per chi cerca un investimento sicuro. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa lussuosa proprietà nel cuore dell'Istria. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

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