Ufficio - ŠIBENIK - 235.000 EUR

Croazia, centro di Šibenik, in vendita spazio commerciale a fini sanitari al piano terra di un nuovo, lussuoso edificio residenziale e commerciale con ascensore. L'edificio è situato in una zona trafficata, proprio accanto al Centro Sanitario, non lontano dal centro cittadino e a soli 200 m dal mare. L'ufficio è situato al piano terra dell'edificio e ha una superficie interna di 72,21 mq + un giardino di 64,84 mq + un garage di 14,22 mq al piano interrato + un ripostiglio al piano interrato di 2,40 mq, e il totale la superficie è di 153,69 m2, ma il totale con i coefficienti di calcolo è di 96,13 m2. Questo bellissimo spazio ufficio è composto da un atrio (sala d'attesa), due bagni, un corridoio e tre stanze separate da pareti di vetro. Nell'ampliamento è presente anche un cortile più piccolo (giardino) sul retro dell'edificio. Dispone inoltre di garage e ripostiglio al piano interrato dell'edificio. I locali commerciali sono raggiungibili direttamente dalla strada oppure tramite ascensore dal garage. Questo lussuoso edificio è stato costruito con materiali di altissima qualità e secondo tutti gli standard richiesti e corrisponde alla classe energetica A+. L'edificio è riscaldato e raffrescato da pompe di calore Vaillant, è installato il riscaldamento a pavimento e è installata la carpenteria in alluminio a tre strati. Lo spazio ufficio è di proprietà della società nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Tali uffici possono essere acquistati insieme all'ufficio al primo piano (superficie 103,35 mq) e rappresentano quindi un'unica entità. Entrambi i locali commerciali sono destinati allo svolgimento di attività sanitaria e possono essere, ad esempio, una farmacia, un negozio di attrezzature mediche, uno studio dentistico, uno studio ginecologico, una consulenza sanitaria, una clinica ortopedica, oculistica, dermatologica e studi specialistici simili. Esiste inoltre la possibilità di acquistare l'intero stabile, che dispone di un appartamento al piano secondo e di locali commerciali al piano terra e al piano primo. Per i dettagli chiedere alla sede dell'agenzia. Immobiliare di lusso. Vicino al centro e al mare. Nuova costruzione. Riscaldamento a pavimento. Prezzo: 235.000 euro Alfa Real Estate – Vodice, Croazia tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

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