Ufficio - ŠILO - 3.500.000 EUR

Villa con sei appartamenti e casa in pietra con spiaggia privata sull'isola di Krk! Situata in una posizione eccellente nel centro della città, questa proprietà è composta da una splendida villa con sei appartamenti separati e un'affascinante casa in pietra con tre camere da letto, oltre alla vicina spiaggia privata. Dettagli sulla villa: La villa si trova proprio sulla costa con una vista mozzafiato sul Mare Adriatico. Completamente ristrutturata nel 2006 e nuovamente ristrutturata nel 2024, è stata curata con attenzione ed è considerata una delle più belle ville sull'isola di Krk. - Disposizione: - Primo piano: quattro appartamenti (ognuno di 22 m2), garage (utilizzato come magazzino e come appartamento per il personale). - Primo piano: appartamento bilocale con piscina privata, sauna e spaziosa terrazza di 150 m2 con vista panoramica sul mare. - Secondo piano: un altro appartamento bilocale con balcone e terrazza con vista sul mare. - Funzionalità: - Completamente arredato con mobili di alta qualità e moderni elettrodomestici. - Parcheggio privato per sei auto. - La spiaggia dista solo 20 metri dalla villa. Zona circostante: La zona offre pittoreschi sentieri e spiagge di ciottoli. L'aeroporto di Rijeka si trova a soli 20 km di distanza. Caratteristiche della proprietà: - Superficie totale: 270 m2 + 150 m2 terrazza + 120 m2 cortile + 70 m2 garage + 40 m2 ripostiglio. - Superficie abitabile: 270 m2. - Superficie del lotto: 700 m2. Dettagli sulla casa in pietra: La proprietà include anche una casa in pietra ristrutturata con tre camere da letto e una spiaggia privata nelle vicinanze. - Ristrutturazione: ristrutturata nel 2004, aggiornata nel 2024 e continuamente mantenuta secondo standard elevati. - Disposizione: - Primo piano: camera attrezzata e tradizionale cantina (cantina di vino). - Piano terra: soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno per gli ospiti e terrazza con vista sul mare. - Secondo piano: due camere da letto separate con bagno condiviso. Il piano superiore offre anche vista sul mare. - Spiaggia privata: Accanto alla casa si trova una spiaggia privata di 800 m2, recintata da un muro in pietra e attrezzata con un molo in pietra. - Funzionalità: - Completamente arredato con mobili su misura e moderni elettrodomestici. - Parcheggio privato per due auto. Caratteristiche della proprietà: - Superficie totale: 102 m2. - Superficie abitabile: 73 m2. - Superficie del lotto: 347 m2. Informazioni aggiuntive: La vendita include la villa, la casa in pietra e la spiaggia privata, oltre a un'attività turistica ben avviata. Questa azienda opera con successo da oltre 20 anni, vantando un'eccellente occupazione e un alto grado di soddisfazione degli ospiti. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per continuare una fiorente attività turistica o creare una lussuosa residenza familiare. Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per prenotare una visita: telefono: +385 95 829 2058 mail: tamara@istriaroyal.com

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