Terreno - SOLINE - 75.000 EUR

Baia di Soline, vendita di terreno edificabile, 584m2, leggermente inclinato, a 1 km dal mare! Collegamenti elettrici, idrici e cavo ottico in loco. Vista parziale sul mare dal punto più alto. Secondo il piano, l'area edificabile minima per: Edificio indipendente è di 400m2, con una larghezza del lotto non inferiore a 14.0m, Edificio semi-incorporato (duplex) è di 300m2, con una larghezza del lotto non inferiore a 11.0m, Edificio in fila è di 250m2, con una larghezza del lotto non inferiore a 8.0m, eccezionalmente 6.0m in parti dense dell'insediamento. L'area del terreno, in generale: Senza limiti per edifici indipendenti, 500m2 per edifici semi-incorporati (duplex), 300m2 per edifici in fila. La distanza minima dell'edificio dai confini del lotto è di 3.0m, misurata dalle parti più sporgenti. La distanza dall'edificio principale alla strada non può essere inferiore a 6.0m. La superficie minima del terreno sotto l'edificio è di 64m2, indipendentemente dalle dimensioni del lotto. EDIFICIO RESIDENZIALE INDIVIDUALE - Può avere fino a tre appartamenti. Può essere indipendente, semi-incorporato (duplex) o in fila. All'interno dell'area edificata dell'insediamento, il piano determina le condizioni di posizionamento per gli edifici residenziali con una superficie lorda massima di 450m2. Il coefficiente massimo di costruzione per gli edifici residenziali individuali è: Edificio indipendente su un lotto di 400-500m2, kig max = 0,25, Edificio indipendente su un lotto superiore a 4500m2, kig max = 0,30, ma non oltre i 450m2 di superficie lorda (550m2 solo con un piano urbanistico dettagliato), Edificio semi-incorporato (duplex) kig max = 0,30, Edificio in fila kig max = 0,30. Il coefficiente massimo di utilizzo per gli edifici residenziali individuali è: Per edifici indipendenti, kis max = 0,75 con una superficie lorda massima di 450m2, Per edifici semi-incorporati, kis max = 0,90 con una superficie lorda massima di 450m2, Per edifici in fila, kis max = 0,90 con una superficie lorda massima di 450m2.

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