Appartamento - SUKOŠAN - 690.000 EUR

Kaiser Immobilien mette sul mercato: Moderno appartamento al 1° piano con vista mare. Nel cuore della splendida cittadina adriatica di Sukošan, si trova un moderno edificio residenziale, situato in prima fila sul mare. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso, comfort e funzionalità, offrendo ai suoi residenti una vista eccezionale sul mare e sulla baia, nonché un accesso libero alla spiaggia e tutti i comfort necessari per una vita confortevole. L'edificio è composto complessivamente da 3 unità abitative, ciascuna attentamente progettata per garantire il massimo comfort e la massima privacy ai suoi residenti. L'appartamento (S2) si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie utile totale di 128,61 m2. Lo spazio interno è composto da: soggiorno, cucina e sala da pranzo (36,93 m2) con accesso ad una terrazza con vista sul mare e sulla baia del paese. Tre camere da letto, ciascuna delle quali misura 11,53 m2, 11,53 m2 e 11,45 m2, progettate per garantire la massima privacy e il massimo comfort. Una delle camere da letto ha il proprio bagno, il che aumenta ulteriormente il comfort degli ospiti. Un corridoio (6,76 m2) che collega tutte le stanze e contribuisce alla funzionalità dell'appartamento. Due bagni (4,17 m2 e 3,39 m2) e un WC separato (1,45 m2), dotati di moderni servizi igienici. Ripostiglio (2,64 m2) che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Oltre allo spazio interno, l'appartamento comprende anche ulteriori spazi esterni che ne aumentano ulteriormente il valore e l'attrattiva: Terrazza Coperta 1 (6,53 m2), Terrazza Coperta 2 (17,64 m2) e Terrazza Scoperta (1,97 m2), con una superficie netta totale di 26,14 m2. Un garage (PS2) con una superficie di 10,62 m2 e un posto auto esterno garantiscono comodità e sicurezza ai proprietari dei veicoli. Progettazione architettonica e ubicazione L'edificio in cui è ubicato l'appartamento è caratterizzato da un'architettura contemporanea, con linee pulite e materiali moderni, selezionati con particolare cura. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e regalano una splendida vista sul mare. La facciata è realizzata combinando cemento e pannelli di legno, ottenendo un aspetto elegante ma anche funzionale. Costruzione di prima qualità e soluzioni tecniche moderne per una casa confortevole. La qualità della costruzione e la selezione di materiali di prima qualità sono fondamentali per il comfort, la sicurezza e l'efficienza energetica dello spazio abitativo. L'edificio è isolato con uno strato di polistirolo espanso di 10 cm, che garantisce una protezione termica ottimale. Il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni, mentre nelle altre stanze è installato l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento. Gli infissi in PVC a tre strati garantiscono un ottimo isolamento e tutte le finestre sono dotate di persiane elettriche e zanzariere per un maggiore comfort. La sicurezza dell'edificio è garantita da porte antieffrazione e tagliafuoco. L'estetica e la durevolezza degli interni sono completate da ceramiche di alta qualità. Queste moderne soluzioni tecniche garantiscono un'elevata qualità della vita e il mantenimento del valore dell'edificio nel tempo. Sukošan – una perfetta località mediterranea Situata lungo la costa adriatica, Sukošan è nota per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e la superba gastronomia. Questa destinazione attrae gli amanti della pace, della natura e della vita lussuosa, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di Zara, il che consente un rapido accesso a tutti i servizi urbani. L'occasione perfetta per una casa da sogno o un investimento di lusso. L'appartamento (S2) a Sukošan rappresenta la combinazione perfetta tra lusso, bellezza naturale e funzionalità. Grazie alla sua architettura moderna, agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione eccezionale sul mare, questa proprietà offre le condizioni ideali per una vita di qualità. Grazie a tutti i vantaggi che offre, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia come residenza permanente, sia come affitto turistico o come investimento per il futuro. Vicinanza ai servizi: • Sukošan-Zara: 10 km • Aeroporto di Sukošan-Zara: 11 km Distanza dalle principali città: • Sukošan-Lubiana: 345 km • Sukošan-Budapest: 625 km • Sukošan-Monaco: 750 km • Sukošan-Vienna: 640 km • Sukošan-Praga: 910 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 128-44 Per ulteriori informazioni, contattare: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 Email: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

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