Casa - SVETVINČENAT - 520.000 EUR

Novità nell'offerta: Due moderne case istriane con piscina - Ideale per investimento! Completamento 09/2025 Stai cercando una proprietà ideale per le vacanze o un investimento redditizio? Questo nuovo progetto di due case moderne in stile istriano con facciata in pietra soddisfa tutti i requisiti! Situate non lontano dalla storica Sanvincenti, circondate da affascinanti città istriane e dalla famosa gastronomia, queste case offrono un'esperienza di vita lussuosa e una redditizia opportunità di affitto. Troverete una delle coste più belle dell'Istria e il mare più pulito a Barbariga, che dista solo 14 km, mentre l'imperdibile villaggio di pescatori di Fasana è a soli 12 km. Dignano: 6 chilometri, Pola: 21 km, Rovigno: 25 km. Caratteristiche: • La superficie netta di ogni casa è: 73 mq + piscina di ca. 26 mq su un terreno di 400 mq, che insieme fanno 800 mq. • Disposizione delle stanze di ogni casa: 2 camere da letto, 2 bagni, cucina open space con soggiorno di 35 mq • Capacità di ogni casa: 4+2 ospiti, ideale per famiglie o gruppi più piccoli • Comodità: Predisposizione completa per riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori in ogni stanza • Parcheggio per ogni casa: parcheggio esterno per due auto Vantaggi per gli investitori: • Domanda elevata: Le case con due camere da letto e una piscina in questa parte dell'Istria raggiungono ottimi rendimenti annuali • L'attuale proprietario può gestire una gestione completa degli affitti, conosciuta in quella parte dell'Istria, e può dare ottimi consigli • Prezzo di una casa: 260.000 EUR + IVA, insieme 520.000 EUR + IVA, alle persone giuridiche NON viene addebitata l'IVA. • Acquista direttamente dall'investitore, quindi L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SULLA VENDITA DELL'IMMOBILE. • Reddito di almeno 45.000 EUR/anno • Costi di manutenzione ridotti (entrambe le proprietà in un'unica posizione) Perchè scegliere questo immobile? UN PROGETTO UNICO SUL MERCATO che offre posizione, qualità, design istriano moderno e popolare, gestione completa (su richiesta dell'acquirente). Questo progetto è guidato da un investitore esperto che garantisce un'elevata qualità costruttiva e il completamento nel settembre 2025. Investendo in queste case, acquisite un immobile nel cuore dell'Istria che può fungere da vostra oasi di divertimento o come fonte affidabile di reddito o Entrambi. Affrettati, non perdere l'occasione di investire nel futuro! RINA +385 99 640 1751

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