Appartamento - TREŠNJEVKA - 400.000 EUR

IN VENDITA, ZAGABRIA-TREŠNJEVKA, APPARTAMENTO 91M2 + SOTTOTETTO 18M2 - POSIZIONE TOP!!! Vi offriamo un appartamento confortevole e di alta qualità con un'ottima planimetria, originariamente con 4 camere da letto (attualmente 3 camere da letto con una leggera modifica). Si trova al 4° piano su 5 totali, in un edificio che è stato costruito da Industrogradnja, attualmente non è presente l'ascensore, ma è prevista l'installazione poiché è stata ottenuta tutta la documentazione di progetto. Il vano sottotetto è collegato dall'ingresso dall'appartamento ed è riscaldato e rappresenta la possibilità di un altro utilizzo (con apertura finestra), è inoltre presente l'allaccio idrico. La superficie abitabile è di 90,94 m2 e la soffitta è di 18 m2. Durante la ristrutturazione l'appartamento è stato completamente isolato con lana di roccia su tutte le pareti esterne, nonché su quelle prospicienti la scala, il che ha comportato un notevole risparmio sul riscaldamento. Finestre in PVC con vetro a tre strati e protezione dal sole, e zanzariere, ha un camino separato e non dipende da altri appartamenti, dotato di 3 condizionatori e un ulteriore boiler elettrico. Tutti gli impianti sono stati cambiati, acqua, luce, riscaldamento a gas a pavimento, porte in pp, parquet levigato e verniciato. L'orientamento dell'appartamento è est - ovest, con molta luce e vista aperta dal lato ovest. Posizione, buona connettività e contenuto sono fattori chiave nella scelta di questa proprietà. Situato nel cuore del quartiere Trešnjevka, soddisfa tutti i criteri. Con un indirizzo a pochi minuti a piedi dalla stazione del tram più vicina e a soli venti minuti a piedi dal centro, garantisce una piacevole vita cittadina. La particolarità del quartiere Trešnjevka è la sua ricchezza di contenuti interessanti. Nelle immediate vicinanze si trova il centro sportivo con una varietà di programmi sportivi e concertistici e piscine. C'è anche un mercato nelle vicinanze, un centro sanitario, farmacie, ristoranti, negozi, scuole, asili e università. Quando vuoi lasciare la città, in quindici minuti sei all'uscita dell'autostrada in qualunque direzione tu voglia andare. Inizia una vita di qualità, appagante e rilassata in questa zona residenziale. L'appartamento dispone di un ripostiglio nel seminterrato, adatto per riporre le biciclette. L'edificio dispone di un'area comune per biciclette e di propri posti auto. L'immobile è disponibile dal 1 luglio 2025. Prezzo: 400.000€ Contattaci con fiducia! Agente Branka 095 840 4080

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