Casa - TRIBALJ - 685.000 EUR

LP Real Estate sta mediando la vendita di una splendida villa indipendente situata in una posizione meravigliosa proprio accanto al lago. Questa villa di lusso, costruita nel 2020, è composta da tre piani. Il piano terra della villa è attrezzato per garantire il massimo relax e divertimento ed è composto da sauna, bagno, piscina interna riscaldata, palestra, spaziosa sala giochi e ripostiglio. In estate le pareti scorrevoli si aprono e la piscina è collegata all'area esterna. La sala giochi si apre su una terrazza splendidamente decorata, dotata di barbecue. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, la terrazza e una camera da letto con bagno. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto con bagno privato e una terrazza con una splendida vista sul lago. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e la casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento basato sul principio della pompa di calore aria-acqua (Daikin). Intorno alla piscina è stato installato anche il riscaldamento a pavimento e una parete riscaldata, che garantiscono un comfort aggiuntivo e un utilizzo ininterrotto durante tutto l'anno. La casa è costruita con qualità, la facciata è in polistirene grafite da 10 cm, che garantisce un elevato isolamento termico, sono installate zanzariere su tutte le finestre e sulle pareti in vetro, il tetto in cemento è isolato con 12 cm di lana e rivestito con tegole Tondach Venera e sono installati infissi in PVC con il sistema Gealan S9000, che garantisce elevata funzionalità e design moderno. La casa è adibita a struttura turistica, con un elevato tasso di occupazione e ottime recensioni. Viene venduto completamente arredato e dotato di mobili ed elettrodomestici di alta qualità, pronto per essere abitato o per continuare ad essere affittato a fini turistici. Considerando che questa proprietà è una delle poche nella zona ad avere una piscina interna e il riscaldamento in tutte le stanze, la casa può essere utilizzata e affittata durante tutto l'anno, il che consente un ritorno sicuro dell'investimento nel breve termine. La casa dispone di un cortile completamente recintato e di diversi posti auto. Questa proprietà è un vero paradiso per gli amanti della natura, con numerosi sentieri escursionistici e ciclabili nelle vicinanze e varie attività come la pesca e il parapendio, mentre il mare e le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto (circa 6 chilometri).

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