Casa - TURANJ - 2.500.000 EUR

Kaiser Immobilien presenta: Villa esclusiva sulla spiaggia con piscina e uliveto. Nascosta dal trambusto della vita quotidiana, in prima fila sul mare, si trova questa splendida villa, una combinazione di lusso, intimità e fascino mediterraneo. Circondata da una vegetazione lussureggiante, ulivi, alberi da frutto e prati profumati, questa lussuosa e spaziosa proprietà offre uno spazio abitativo tranquillo, lontano dal caos e dalla frenesia della città. All'arrivo, i cancelli automatici in ferro battuto aprono la vista su un sentiero lastricato in pietra, che si snoda attraverso un giardino curato con ulivi secolari. All'ingresso della proprietà si trovano due posti auto e un ampio garage con porta telecomandata. L'ingresso coperto della villa conduce ad un ampio corridoio, dove sono stati attentamente inseriti dettagli costruttivi di alta qualità, come mobili realizzati con materiali di qualità, infissi in PVC per l'isolamento acustico e termico e pavimenti riscaldati in ceramica lucida di alta qualità. Questa bellezza a due piani è stata attentamente progettata per offrire il massimo comfort ed eleganza. Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto padronali con bagno privato, ciascuna con accesso alla terrazza. Offre una vista incantevole sul mare aperto, sulle isole vicine e sul lungomare che costeggia la costa. Al primo piano c'è anche una stanza che funge da lavanderia. Una scala rivestita in vero parquet conduce al piano terra. Vi è un'altra spaziosa camera da letto padronale con bagno privato, un bagno di servizio nel corridoio, mentre il cuore della casa è la cucina con isola e una sala da pranzo, collegata al lussuoso soggiorno. Qui domina un grande camino a legna, che crea un'atmosfera speciale, mentre l'intero spazio si apre sul giardino attraverso imponenti pareti in vetro, rivelando una vista spettacolare sul mare. Il giardino è un vero capolavoro: un prato curato con cura circonda un'ampia piscina con una sezione bassa e una profonda 1,5 m; la superficie della piscina è di 12,40 m², situata proprio ai margini della proprietà, da dove si gode di una vista libera sulla costa del mare. Accanto alla piscina si trova un'elegante terrazza coperta con pergolato, perfetta per rilassarsi all'ombra, accarezzati dalla brezza e ascoltando il rumore delle onde. Nel giardino è presente anche un tradizionale camino in pietra, ideale per godersi momenti gastronomici all'aria aperta. Due seminterrati funzionali conferiscono alla proprietà un valore particolare: uno si trova sotto il giardino e ospita gli impianti per la piscina, mentre l'altro si trova sotto la casa ed è ideale come ripostiglio. La villa è completamente circondata da un'alta siepe, che garantisce la massima privacy, mentre l'accesso diretto alla spiaggia consente di godere indisturbati del fascino del mare. Superficie totale della casa: 257,55 m². Il piano terra ha una superficie totale chiusa di 116,35 m². Il primo piano (soffitta) ha una superficie totale chiusa di 73,35 m². La terrazza è 47,14 m². Sala tecnica - 4,48 m² - 22,79 m² 67,85 m² Terrazza piano terra – 47,14 m² Terrazza mansarda – 20,71 m² Proprietà e tutta la documentazione in regola e libera da gravami. Sveti Petar na Moru è una pittoresca e tranquilla cittadina turistica situata tra Zara e Biograd na Moru, nella contea di Zara. La città deve il suo nome alla chiesa di San Pietro Apostolo, risalente al XVIII secolo, che domina lo skyline della città. Un'attrazione particolare è il pozzo del villaggio risalente al 1911, che ancora oggi fornisce acqua potabile. Isola di Pašman: a circa 4 km di distanza Zara: 20 km Aeroporto di Zara: 15 km Biograd na Moru: 10 km Spalato: 120 km Zagabria: 300 km Autostrada A1 (uscita Zara 2): 25 km Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare l'agente. Tel.: 00385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

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