Appartamento - UMAG - 297.000 EUR

Istria, Umago, dintorni! Appartamento 2 – piano terra In un tranquillo e grazioso villaggio, a soli 2 km dal centro di Umago, a 2,5 km dal mare e dalle spiagge ben curate e a 15 km dal confine con la Slovenia, è in vendita questo lussuoso appartamento con ampio giardino. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio esclusivo, dall'architettura attraente e moderna, con un totale di 6 appartamenti. La superficie utile netta totale dell'appartamento è di 98,88 m2. È composto da un soggiorno con cucina a pianta aperta e zona pranzo, 2 camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e un corridoio. Dal soggiorno si accede ad un'ampia terrazza di 21,29 m2, dalla quale si accede ad un giardino paesaggistico di 94 m2. L'appartamento comprende anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e 2 posti auto. L'appartamento è costruito con materiali da costruzione di alta qualità: mattoni forotermo spessi 25 cm e una facciata con isolamento termico spesso 10 cm. Gli infissi esterni saranno di alta qualità color antracite, con persiane elettriche. Ogni stanza dell'appartamento sarà dotata di un sistema di raffreddamento multisplit separato in ogni stanza, le cui caratteristiche di funzionamento garantiranno il massimo comfort e risparmio, mentre il riscaldamento dell'appartamento sarà fornito dal riscaldamento elettrico a pavimento. Il prezzo dell'appartamento include l'IVA e viene venduto chiavi in ​​mano, ovvero completamente arredato e pronto per essere abitato, ma senza mobili. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno del 2025. Questo edificio dal design moderno si trova a soli 2000 m dal centro di Umago, vicino a tutti i servizi importanti (spiagge convenzionate, impianti sportivi e ricreativi, ristoranti, panetterie, negozi, ecc.) e, data la sua posizione favorevole, rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile vicino al mare e al centro città, adatto sia per viverci che per affittarlo a fini turistici, sfruttandone appieno le potenzialità. Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione di un contratto preliminare o di un accordo di compravendita. NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile. CODICE ID AGENZIA: 1319

ID: 1155396