Appartamento - UMAG - 380.000 EUR

Istria, Umago (Appartamento 3-05) Nel nord-ovest della penisola istriana, nella città di Umago. Offriamo appartamenti moderni in costruzione. Umago è da anni una meta turistica attraente, nota fin dall'antichità come residenza estiva, e oggi è nota anche per la sua ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata dichiarata Città Europea dello Sport e ospita numerosi eventi, concerti, spettacoli e mostre. Il nuovo edificio è situato nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di varie metrature. Gli appartamenti sono collegati verticalmente tramite ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino annesso per un comfort maggiore. Questo progetto è ideale per le famiglie e per chi cerca pace e relax. Il completamento dei lavori è previsto per il 30 giugno 2025. Questo spazioso appartamento, con una superficie totale di 108,18 m2, si trova al terzo piano dell'edificio, esposto a sud-ovest. È composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto, due delle quali con accesso alla terrazza, e 2 bagni. Il balcone e la terrazza hanno una superficie rispettivamente di 9,93 e 11,07 m2. L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 3,44 m2, 1 garage e 1 posto auto esterno. La superficie totale che stai acquistando è di 136,62 m2. Caratteristiche tecniche: -struttura monolitica in cemento armato -pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo -rivestimento facciata-sistema ETICS, isolamento termico spessore 10 cm - carpenteria, sistema di profili in PVC multicamera di alta qualità, pareti divisorie per balconi alzanti-scorrevoli -le tapparelle elettriche sono installate nelle camere da letto, mentre nel soggiorno non ce ne sono - sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite sistema di aria condizionata multisplit (le unità esterne non sono esposte visivamente, tetto, garage, piano terra), unità di aria condizionata in ogni stanza -ogni appartamento ha il proprio contatore di acqua e luce -telefono, antenna TV, connessione internet, videocitofono -ceramiche di grande formato di prima qualità (corridoio e bagni) -parquet di prima classe in tutte le stanze L'ente è soggetto al regime IVA. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DEL 3% SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE. Pagamento del 10% previo contratto. Se avete ulteriori domande, contattateci con fiducia: Leonida Meglaj agente autorizzato +385 95 905 98 98 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

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