Appartamento - UMAG - 453.100 EUR

L'Istria, Umago - dintorni Appartamento 5 In una palazzina di nuova costruzione in posizione TOP è in vendita un bellissimo trilocale con vista mare. L'appartamento si trova al secondo piano di un moderno, insolito e bellissimo condominio che offre una perfetta combinazione di comfort, praticità e uno stile di vita moderno. L'edificio si trova in un tranquillo e bellissimo villaggio a soli 2 km dal centro di Umago, a 2,5 km dal mare e dalle spiagge ben curate e a 15 km dal confine con la Slovenia. L'appartamento con una superficie utile netta totale di 121,91 mq è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, tre camere da letto, 2 bagni e 2 ampi terrazzi. Dalla terrazza più grande di 50,70 mq dove si trova la sauna si vede il mare. Una terrazza più piccola di 10,97 m2 offre una vista sui dintorni. L'appartamento dispone anche di un posto auto di 12,50 mq. L'edificio, dall'architettura moderna e attraente, è stato costruito con materiali da costruzione di alta qualità, dispone di ascensore, è dotato di tutte le infrastrutture comunali: strada, fognatura cittadina, elettricità. fornitura di energia elettrica e acqua. Carpenteria in ALU, persiane e zanzariere, dispositivi di climatizzazione, ceramiche di 1a classe, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e una stazione di ricarica per veicoli elettrici offrono ai futuri proprietari il massimo comfort e praticità. Acquisto chiavi in ​​mano, completamente finito e abitabile, senza mobili. Fine lavori prevista nel 2024. L'edificio si trova a soli 2000 m dal centro di Umago, vicino a tutti i servizi importanti (spiagge ben curate, strutture sportive e ricreative, ristoranti, panifici, negozi, ecc.) e, data la sua attraente posizione, è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile vicino al mare e al centro cittadino, adatto sia per l'abitazione che per la locazione a fini turistici. Il prezzo indicato dell'immobile non include l'IVA e l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 3%. DETTAGLI DELL'IMMOBILE: Nuova costruzione Architettura moderna e attraente Tre camere da letto Aria condizionata Riscaldamento a pavimento Parcheggio Sauna Vicinanza al mare 2500 m Vicino al centro città Vicinanza al valico di frontiera (15 km dal confine sloveno) La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita. Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

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