Casa - UMAG - 1.285.344 EUR

STRAORDINARIO INVESTIMENTO IN UN LUSSOSO SOGGIORNO SUL MARE! Presentiamo con orgoglio una villa situata in uno degli insediamenti attualmente più ricercati, ideale per investimento. Un concetto di resort con tutti i comfort necessari per una vita spensierata e una fantastica vacanza per te e la tua famiglia. Una lussuosa comunità recintata ricca di servizi quali: reception, ristorante, wine bar, piscina condivisa, zona relax e spa e palestra. A pochi passi dalla bellissima spiaggia. Oltre ai servizi del resort, il villaggio si trova tra due città istriane davvero speciali: Umago e Cittanova. Il resort è composto da un totale di 21 ville di lusso e 16 splendidi appartamenti. Tre tipologie di ville: A (6 unità), B (8 unità) e C (7 unità). VILLA C16 Sono costituiti da due piani. Al primo piano si trova un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di complessivi 38 mq, una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ingresso. Ciò che rende speciale il primo piano è la quantità di rocce scorrevoli dal pavimento al soffitto che conducono al giardino con piscina e solarium, dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede anche ad un terrazzo coperto con spazio per una zona lounge. Il secondo piano è concepito come zona notte separata con tre camere da letto, di cui una padronale con proprio bagno e cabina armadio e accesso al terrazzo, le altre due camere hanno il proprio bagno, mentre una ha accesso al terrazzo. Il terrazzo. Villa: 232,91 m2 Terrazze: 52,31 mq (netti 34,87 mq) Parcheggio: 28,24 m2 Giardino: 425,31 m2 DESCRIZIONE TECNICA: Riscaldamento e raffrescamento tramite riscaldamento a pavimento, pompa di calore e termoventilatore, termostati intelligenti con possibilità di impostare la temperatura con una settimana di anticipo. Falegnameria esterna in alluminio antracite. Porta d'ingresso PIVOT. Isolamento termico con lastre in EPS di spessore 10 cm e lana minerale di 10 cm. Scale pavimentate con lastre di granito, mentre traventino e pietra d'Istria per l'aspetto esterno della facciata. Parquet in legno e piastrelle di prima scelta ai pavimenti. IMPIANTO CHIAVI IN MANO, villa completamente rifinita senza mobili. Ultimazione dei lavori nell'estate del 2025. Non perdere l'opportunità di investire in immobili che ti garantiranno un ritorno sull'investimento e stabilità a lungo termine. PREZZO 1.285.344 EURO! Contattaci con fiducia! RINA +385 99 640 1751

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