Casa - UMAG - 569.000 EUR

Istria, Umago - immediati dintorni Questa eccellente casa familiare con 3 appartamenti separati si trova in una posizione tranquilla e ricercata vicino alla città di Umago e alle sue bellissime spiagge. La casa ha una superficie totale di 222,47 mq e si trova su un terreno di 650 mq. Disponiamo di 2 appartamenti al piano terra. L'appartamento più piccolo ha una superficie totale di 41,67 m2 ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza coperta. L'appartamento più grande al piano terra ha una superficie totale di 77,15 mq ed è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno e un locale caldaia esterno. Davanti all'appartamento, nel cortile, si trova una terrazza semicoperta con ombra naturale, ideale per ritrovi e divertimenti estivi. Saliamo al piano superiore tramite scala esterna e raggiungiamo l'appartamento più grande, con una superficie di 103,65 mq, composto da un ingresso e un disimpegno, un'ampia cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto con vista sul cortile della casa. Ci sono anche 3 camere da letto, 2 delle quali ha il proprio terrazzo con vista sul mare, 2 bagni e una toilette separata. Tutta la casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas certificato con serbatoio di accumulo nel cortile e condizionatori in tutte le unità per il riscaldamento aggiuntivo e il raffrescamento estivo. Nel cortile c'è un camino per grigliate e un'altra zona coperta per piacevoli ritrovi, mentre il resto del cortile è abbastanza grande per realizzare una piscina. Il parcheggio è coperto e, se necessario, può essere ampliato per più veicoli. Questa interessante opportunità di mercato offre una consolidata attività di locazione turistica o la perfetta oasi di pace per una famiglia più numerosa con più unità separate.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

ID: 1054165